車位買賣補充協(xié)議書

車位買賣補充協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體小區(qū)名稱]車位買賣事宜簽訂了《車位買賣合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本補充協(xié)議書。一、標的物具體描述1.乙方所購買的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位（以下簡稱"該車位"）。2.該車位的尺寸為：長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，具備獨立的停車空間，能夠滿足乙方停放[車輛品牌及型號]車輛的需求。4.該車位所在區(qū)域的配套設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，應(yīng)保證正常運行且符合相關(guān)安全標準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照主合同及本補充協(xié)議的約定收取車位價款。2.甲方應(yīng)保證對該車位享有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并確保該車位符合本補充協(xié)議約定的交付條件。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及使用說明。4.甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并按照要求履行各項手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，保證該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備正常運行，承擔(dān)對公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方在使用該車位過程中的安全與便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照主合同及本補充協(xié)議的約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照主合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。若乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期未付款項的每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。3.乙方在使用該車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本補充協(xié)議的約定，不得擅自改變該車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害該車位及小區(qū)公共利益的行為。4.乙方應(yīng)承擔(dān)該車位的日常使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、停車管理費等。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求按時足額繳納上述費用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在使用該車位期間，應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，因乙方自身原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.乙方在使用該車位過程中，如發(fā)現(xiàn)該車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修或處理。若因甲方未及時履行維修或處理義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、關(guān)于車位使用的特別約定1.乙方使用該車位的期限與主合同約定一致，自車位交付之日起計算。在使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，并按照屆時甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租費用及相關(guān)條件由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方不得將該車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用，但因乙方家庭成員使用需要，在書面通知甲方并經(jīng)甲方同意的情況下，可將車輛停放于該車位。3.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的停車秩序停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主正常通行或使用公共區(qū)域。如因乙方停車不當引發(fā)糾紛或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.如遇小區(qū)進行整體改造、維修或其他特殊情況需要臨時占用或調(diào)整該車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用車位的影響，并在情況結(jié)束后及時恢復(fù)該車位的正常使用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并按照車位價款的[X%]向乙方支付違約金。若因上述原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付車位價款或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除主合同及本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。4.若乙方擅自改變該車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害該車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位價款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本補充協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照車位價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的事項，按照主合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式