項目先行施工協(xié)議書

項目先行施工協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的建設需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方先行施工本項目部分工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]先行施工工程2.工程地點：[項目具體地點]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細描述先行施工的具體工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項工程名稱及范圍]4.工程規(guī)模：[明確先行施工工程的建筑面積、層數(shù)、結構形式等相關規(guī)模指標]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。有權根據(jù)工程實際情況及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對本協(xié)議的履行情況進行審查。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、臨時用水用電接入點等，但乙方應承擔因自身施工需要額外增加的費用（如有）。及時向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權要求甲方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并對資料的完整性、及時性提出合理要求。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準和本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完工。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議暫定工程總價的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議暫定工程總價的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。施工現(xiàn)場安全管理責任自負，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，乙方應承擔全部責任，由此給甲方或第三方造成的損失由乙方承擔。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應承擔全部責任，由此給甲方或第三方造成的損失由乙方承擔。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等，不得擅自復制、轉讓或泄露給第三方。工程竣工驗收合格后，乙方應按照甲方要求及時將上述資料移交甲方。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他影響施工的障礙物時，應立即停止施工，并及時通知甲方。由甲方會同有關部門處理，乙方應積極配合，由此增加的費用由甲方承擔，但因乙方擅自施工導致的后果由乙方承擔。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本協(xié)議暫定工程總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該暫定總價僅為估算金額，最終工程價款以雙方根據(jù)實際完成的工程量及本協(xié)議約定的計價方式結算確定的金額為準。2.本協(xié)議工程價款采用以下[具體計價方式，如固定單價、固定總價、可調(diào)價格等]計價方式：[詳細說明計價方式的具體內(nèi)容，如固定單價合同中明確各項單價組成及調(diào)整原則，可調(diào)價格合同中說明價格調(diào)整的因素、方法等]（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定工程總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程量對應價款的[X]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%。4.工程質(zhì)量保證金：工程結算總價的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.本項目在施工過程中，如因甲方原因提出工程變更，乙方應按照甲方要求及時進行施工。工程變更部分的價款按照本協(xié)議約定的計價方式進行結算，并作為工程價款的組成部分。2.乙方不得擅自對本項目進行工程變更。如因乙方擅自變更導致工程質(zhì)量問題、工期延誤或費用增加等后果，由乙方承擔全部責任。五、工程竣工驗收1.乙方完成本協(xié)議約定的先行施工工程內(nèi)容后，應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在收到乙方驗收報告后的[X]天內(nèi)組織相關部門及人員進行驗收。2.工程竣工驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準進行。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至工程驗收合格為止。整改期間乙方應承擔整改費用，并按照本協(xié)議約定承擔工期延誤責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，或未按照施工進度計劃組織施工，或擅自變更工程內(nèi)容等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方除應承擔相應的違約金及賠償甲方全部損失外，甲方還有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議暫定工程總價的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付人民幣[X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。