集體倉庫拍賣協(xié)議書

集體倉庫拍賣協(xié)議書?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方受委托對集體倉庫進(jìn)行拍賣，乙方有意參與競拍并購買該集體倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集體倉庫拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拍賣標(biāo)的物本次拍賣的集體倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備[具體設(shè)施情況，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。該倉庫所在土地性質(zhì)為集體土地，土地使用年限為[剩余年限]。倉庫周邊交通便利，臨近[主要交通干道或公共交通站點(diǎn)]，便于貨物的運(yùn)輸和存儲。2.拍賣服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及拍賣規(guī)則組織本次集體倉庫的拍賣活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布拍賣公告、展示拍賣標(biāo)的物、接受競買人的報(bào)名和咨詢、組織拍賣會等。甲方應(yīng)確保拍賣活動(dòng)的公開、公平、公正，并為乙方參與拍賣提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對競買人的資格進(jìn)行審查，拒絕不符合條件的競買人參與競拍。在拍賣過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拍賣程序進(jìn)行調(diào)整和決定，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行拍賣人的職責(zé)，組織好拍賣活動(dòng)，確保拍賣活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。向乙方如實(shí)告知拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀、瑕疵等情況，不得隱瞞或虛假陳述。妥善保管與拍賣活動(dòng)相關(guān)的文件、資料等，在拍賣結(jié)束后按照規(guī)定進(jìn)行歸檔保存。協(xié)助乙方辦理拍賣成交后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂成交確認(rèn)書、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解其實(shí)際情況。有權(quán)按照拍賣規(guī)則參與競拍，在符合條件的情況下以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的物。在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保其合法取得拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)。2.義務(wù)按照拍賣公告及拍賣規(guī)則的要求，按時(shí)報(bào)名參加拍賣活動(dòng)，并繳納競買保證金[具體金額]。如實(shí)向甲方提供個(gè)人/企業(yè)信息及相關(guān)資料，保證其真實(shí)性和合法性。在拍賣過程中，遵守拍賣規(guī)則，不得擾亂拍賣秩序。按照本協(xié)議約定支付拍賣傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在拍賣成交后，按照約定及時(shí)與甲方簽訂成交確認(rèn)書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣價(jià)款及辦理相關(guān)手續(xù)。三、拍賣程序及規(guī)則1.拍賣公告發(fā)布甲方應(yīng)在[具體媒體或平臺]發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣標(biāo)的物的基本情況、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣規(guī)則等信息。拍賣公告發(fā)布時(shí)間不得少于[規(guī)定天數(shù)]。2.競買人報(bào)名競買人應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向甲方提交報(bào)名資料，并繳納競買保證金。甲方對競買人的資格進(jìn)行審查，符合條件的競買人方可獲得競買資格。3.拍賣展示甲方應(yīng)在拍賣前組織競買人對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地展示，展示時(shí)間為[具體天數(shù)]。競買人應(yīng)自行前往展示地點(diǎn)查看拍賣標(biāo)的物，了解其實(shí)際情況。4.拍賣會拍賣會應(yīng)按照拍賣公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行。拍賣過程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由拍賣師主持。競買人應(yīng)按照拍賣師的要求進(jìn)行應(yīng)價(jià)，最高應(yīng)價(jià)者為買受人。5.成交確認(rèn)拍賣成交后，甲方應(yīng)與買受人簽訂成交確認(rèn)書，確認(rèn)拍賣成交的事實(shí)及雙方的權(quán)利義務(wù)。買受人應(yīng)在成交確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，并按照約定支付拍賣價(jià)款。四、拍賣價(jià)款及支付方式1.拍賣價(jià)款本次集體倉庫的拍賣成交價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后的[具體付款期限]內(nèi)，將拍賣價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的全部拍賣價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拍賣過程中存在違規(guī)操作，影響拍賣結(jié)果的公正性，乙方有權(quán)要求甲方重新組織拍賣或解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的競買保證金及賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納競買保證金、支付拍賣價(jià)款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的競買保證金，并另行處置拍賣標(biāo)的物。若乙方在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則，擾亂拍賣秩序，甲方有權(quán)取消其競買資格，沒收乙方已繳納的競買保證金，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________