租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[原租賃合同出租方姓名/名稱]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的詳細(xì)地址及描述]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同項(xiàng)下享有的部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)利轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的以下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方：-[詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)讓的權(quán)利內(nèi)容，如使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]的權(quán)利、對(duì)租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)利等]2.乙方同意按照本協(xié)議約定受讓上述權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：-開(kāi)戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號(hào)：__________三、權(quán)利轉(zhuǎn)讓的生效及交接1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，乙方即享有甲方轉(zhuǎn)讓的原租賃合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與轉(zhuǎn)讓權(quán)利相關(guān)的文件、資料（包括但不限于原租賃合同副本、租賃場(chǎng)地相關(guān)鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等）移交給乙方，并協(xié)助乙方與原租賃合同出租方就權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利行使受讓的權(quán)利。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取權(quán)利轉(zhuǎn)讓款。2.保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制，且未轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.如實(shí)向乙方告知原租賃合同的相關(guān)情況，包括但不限于租金支付情況、租賃場(chǎng)地狀況、附屬設(shè)施設(shè)備狀況等。4.在權(quán)利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。5.自權(quán)利轉(zhuǎn)讓生效后，甲方不再享有已轉(zhuǎn)讓的原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，但仍需履行原租賃合同中約定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)，除非經(jīng)原租賃合同出租方書(shū)面同意豁免。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行權(quán)利轉(zhuǎn)讓及交接義務(wù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓款。3.自權(quán)利轉(zhuǎn)讓生效后，乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按照原租賃合同的規(guī)定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。4.未經(jīng)原租賃合同出租方書(shū)面同意，乙方不得擅自將受讓的權(quán)利再次轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利或提供相關(guān)文件、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效