續(xù)租商鋪合同協(xié)議書模板

續(xù)租商鋪合同協(xié)議書模板

續(xù)租商鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在前期租賃期間對(duì)甲方位于[商鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的良好使用情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.本續(xù)租合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，如乙方未按時(shí)通知，在同等條件下，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，該商鋪每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。三、押金1.乙方在簽訂本續(xù)租合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、商鋪使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)劃用途合理使用該商鋪，不得擅自改變其用途。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等因使用商鋪而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。2.租賃期間，如因政府部門征收與該商鋪有關(guān)的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)__日，或者擅自改變商鋪用途、擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供商鋪或擅自提高租金等違約行為，應(yīng)按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：