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房子提前終止合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、原合同自____年__月__日起提前終止，雙方的權利義務自合同終止之日起消滅。二、租金及押金結算1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方結清截至____年__月__日的所有租金及其他費用（如有）。經(jīng)雙方確認，乙方尚欠租金及其他費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定結清費用且騰空房屋，并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，將乙方繳納的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應在____年__月__日前將房屋騰空并恢復至接收時的基本原狀（正常使用磨損除外），并通知甲方進行驗收。如乙方未能按時騰空房屋或未達到驗收標準，甲方有權自行處理房屋內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。2.在房屋交接過程中，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或照價賠償。四、違約責任1.雙方承諾嚴格履行本協(xié)議約定，若一方違反本協(xié)議的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е绿崆敖K止合同，乙方應承擔甲方因重新尋找租戶而產(chǎn)生的合理費用及可能的租金損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日

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