苗木種植租地合同協(xié)議書

苗木種植租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于苗木種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______________________的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.土地面積：租賃土地面積共計______畝（以實際測量為準）。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；甲方在同等條件下，應優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。雙方重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為______元，共計______畝，每年租金總計為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取租金。-應保證所提供土地的合法性及無爭議，確保乙方能夠正常使用土地進行苗木種植。-協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要），但相關費用由乙方承擔。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。2.乙方權利與義務-有權在租賃土地上按照約定進行苗木種植、養(yǎng)護等相關生產(chǎn)經(jīng)營活動。-按照本合同約定的時間和方式支付租金。-負責租賃土地上苗木種植所需的各項投入，包括但不限于種苗采購、肥料、農(nóng)藥、人工等費用。-妥善使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同終止時，應保持土地及地上附屬物的完好（正常損耗除外）。-遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法經(jīng)營，自負盈虧。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如因乙方原因造成的任何糾紛、事故或法律責任，均由乙方自行承擔。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回時間：租賃期滿或合同終止后，乙方應在______日內(nèi)將租賃土地交還給甲方。乙方應負責清理土地上的苗木及其他附屬物（如有約定保留的除外），恢復土地原狀。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。六、土地使用變更1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃土地進行改造、建設臨時性建筑物或其他設施，應提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。相關建設應符合國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，并在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求進行處理（拆除或保留）。七、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.因不可抗力事件導致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。乙方可根據(jù)實際受影響的時間，相應順延租金支付時間或要求減免部分租金。具體減免金額和順延時間由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營的，每逾期一日，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等