車位自愿購買協(xié)議書

車位自愿購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]內(nèi)車位的處置權(quán)，乙方自愿向甲方購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過[X]%。3.車位設(shè)施：該車位配備了[列舉車位現(xiàn)有的設(shè)施，如停車標(biāo)識(shí)、照明設(shè)備等]等基本設(shè)施，保證能夠正常使用。二、購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：乙方購買該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。在乙方支付完所有款項(xiàng)前，甲方有權(quán)保留該車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并同時(shí)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料。乙方應(yīng)積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)，若貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。若貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足以支付全部車位款，乙方應(yīng)在銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。有權(quán)對(duì)該車位進(jìn)行合法處置，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付該車位，并保證該車位符合本協(xié)議約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、備案等，所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在交付車位前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保車位設(shè)施完好。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用該車位。在甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)甲方提供的與車位相關(guān)的信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款。接受甲方交付的車位，并按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。配合甲方辦理該車位的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在使用車位過程中，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在該車位現(xiàn)場進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙、使用說明等資料，并確認(rèn)乙方對(duì)車位的現(xiàn)狀無異議。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。2.產(chǎn)權(quán)證書：乙方有權(quán)要求甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方和其他第三方造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有