房租續(xù)租合同協(xié)議書模板

房租續(xù)租合同協(xié)議書模板

房租續(xù)租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于__________________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就該房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：續(xù)租期間，房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________三、押金乙方在簽訂本續(xù)租合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。續(xù)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.續(xù)租期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。如遇房屋重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極配合。五、其他費(fèi)用1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本續(xù)租合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同可提前解除。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或不履行維修義務(wù)等，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本續(xù)租合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續(xù)租合同是對(duì)原合同的延續(xù)和補(bǔ)充，除本合同約定的內(nèi)容外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。本合同與原合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章