房屋劃分合同協(xié)議書

房屋劃分合同協(xié)議書

甲方（姓名）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（姓名）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋劃分事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，不動產權證書號為[證書編號]。二、劃分原則1.甲乙雙方本著公平、合理、自愿的原則對房屋進行劃分。2.根據雙方實際需求和房屋現狀，確定具體劃分區(qū)域。三、劃分具體方案1.空間劃分-將房屋以[具體劃分方式，如某墻體或某條線]為界，劃分為兩個獨立區(qū)域。其中，甲方獲得的區(qū)域為[詳細描述甲方區(qū)域范圍]，乙方獲得的區(qū)域為[詳細描述乙方區(qū)域范圍]。-公共區(qū)域（如客廳、走廊等）雙方共同使用，使用方式及維護責任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.附屬設施劃分-房屋內的門窗、水電線路等附屬設施，根據劃分區(qū)域歸屬各自管理和使用。對于共用的附屬設施（如總水表、總電表等），雙方共同承擔維護費用，費用按照實際使用量分攤。-房屋附屬的停車位、儲物間等，經協(xié)商，[停車位具體分配方式，如甲方使用第幾個停車位，乙方使用第幾個停車位；儲物間劃分情況]。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定使用劃分給自己的房屋區(qū)域及附屬設施。-負責對自己使用區(qū)域的房屋及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。-不得擅自改變劃分區(qū)域的房屋結構和用途，如需進行改造或裝修，應提前告知乙方并獲得書面同意。-按照約定分攤公共區(qū)域及共用附屬設施的維護費用。2.乙方權利與義務-享有與甲方同等的權利和義務，具體內容參照甲方權利與義務條款執(zhí)行。五、費用承擔1.因房屋劃分產生的相關稅費（如有），由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。2.公共區(qū)域及共用附屬設施的維修、保養(yǎng)費用，由雙方根據實際使用情況或面積比例分攤。費用分攤方式為：[具體說明費用計算方式，如按每月使用度數計算水電費分攤比例等]。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋劃分現狀、破壞附屬設施或不履行相關義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。2.如一方逾期支付應分攤的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權通過法律途徑解決。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律