工程合同協(xié)議書專用條款

工程合同協(xié)議書專用條款

一、詞語定義及合同文件1.語言文字本合同除使用漢語外，還可使用[具體語言種類]。如兩種語言文本有沖突時，以[優(yōu)先語言文本]為準。2.適用法律與標準規(guī)范本工程適用的法律為[具體法律法規(guī)名稱]。適用的標準規(guī)范為[列舉工程所需遵循的標準規(guī)范名稱]，如發(fā)包人要求采用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準規(guī)范的費用由[責任方]承擔。二、雙方一般權利和義務1.發(fā)包人-發(fā)包人代表：發(fā)包人代表姓名為[姓名]，聯系方式為[電話、郵箱等]，其職責范圍包括[詳細說明其職責]。-支付擔保：發(fā)包人應向承包人提供支付擔保，擔保金額為合同價款的[X]%，支付擔保的形式為[具體擔保形式，如銀行保函等]。2.承包人-項目經理：項目經理姓名為[姓名]，聯系方式為[電話、郵箱等]，未經發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項目經理。項目經理離開施工現場連續(xù)超過[X]天的，應事先征得發(fā)包人書面同意。-履約擔保：承包人應向發(fā)包人提供履約擔保，擔保金額為合同價款的[X]%，履約擔保的形式為[具體擔保形式，如銀行保函等]。三、施工組織設計和工期1.進度計劃-承包人應在簽訂合同后[X]天內，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設計和工程進度計劃。監(jiān)理人應在收到后[X]天內予以批復或提出修改意見。-實際進度與進度計劃不符時，承包人應按監(jiān)理人的要求提出改進措施，經監(jiān)理人確認后執(zhí)行。因承包人原因導致實際進度滯后的，承包人承擔相應責任；因發(fā)包人原因導致實際進度滯后的，發(fā)包人應承擔相應責任，工期相應順延。2.工期延誤-因以下原因造成工期延誤，經監(jiān)理人確認，工期相應順延：-發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件；-發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；-監(jiān)理人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；-設計變更和工程量增加；-不可抗力；-合同中約定或監(jiān)理人同意工期順延的其他情況。-承包人在工期延誤情況發(fā)生后[X]天內，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理人提出報告。監(jiān)理人在收到報告后[X]天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。四、質量與檢驗1.工程質量-工程質量應達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任，違約金金額為合同價款的[X]%。-承包人應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。在施工過程中，如發(fā)現工程質量問題，承包人應及時整改，直至達到質量標準。2.隱蔽工程和中間驗收-工程具備隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前[X]小時以書面形式通知監(jiān)理人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應在監(jiān)理人限定的時間內修改后重新驗收。-監(jiān)理人不能按時進行驗收，應在驗收前[X]小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過[X]小時。監(jiān)理人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理人應承認驗收記錄。五、安全施工1.安全責任-承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。-發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。2.安全防護-承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理人提出安全防護措施，經監(jiān)理人認可后實施，防護措施費用由[責任方]承擔。-實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前[X]天以書面形式通知監(jiān)理人，并提出相應的安全防護措施，經監(jiān)理人認可后實施，由[責任方]承擔安全防護措施費用。六、合同價款與支付1.合同價款及調整-本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格]方式確定。-采用固定總價合同，合同總價一次性包死，不再調整。但在以下情況下可調整合同價款：-設計變更；-經發(fā)包人批準的工程洽商；-合同約定的其他可調整情況。調整方法為[詳細說明調整的計算方式]。-采用固定單價合同，工程量按實際完成量結算，單價在合同執(zhí)行期間不因物價波動等因素調整，但在[列舉單價調整的條件，如人工單價上漲超過X%等]情況下可調整單價，調整方法為[詳細說明單價調整的計算方式]。-采用可調價格合同，合同價款調整因素包括[詳細列舉調整因素，如市場價格波動、政策法規(guī)變化等]，調整方法為[詳細說明調整的計算方式]。2.工程預付款-發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：在合同簽訂后[X]天內，發(fā)包人向承包人支付合同價款的[X]%作為工程預付款。-扣回工程款的時間、比例：預付款在承包人完成合同價款的[X]%后開始扣回，分[X]次等額扣回。3.工程進度款-承包人應在每月[具體日期]向監(jiān)理人提交當月已完工程量報告及工程款支付申請。監(jiān)理人應在收到后[X]天內審核完畢，并報發(fā)包人審批。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人審核報告后[X]天內支付工程進度款。-工程進度款支付比例為當月已完工程價款的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，待工程竣工驗收合格且質保期屆滿后無質量問題時一次性支付。七、材料設備供應1.發(fā)包人供應材料設備-發(fā)包人供應的材料設備詳見附件[附件名稱]。發(fā)包人應按承包人提交的施工進度計劃，在材料設備到貨前[X]天通知承包人，雙方共同進行到貨驗收。-發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定按以下方式處理：-材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；-材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；-到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；-供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地。2.承包人采購材料設備-承包人負責采購的材料設備應符合設計和規(guī)范要求。承包人應按監(jiān)理人的要求提供材料設備的質量證明文件，并按規(guī)定進行檢驗和試驗。檢驗和試驗費用由承包人承擔。-承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按監(jiān)理人的要求負責修復、拆除或重新采購，承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。八、工程變更1.變更程序-發(fā)包人、監(jiān)理人有權提出工程變更。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經監(jiān)理人及發(fā)包人同意。-變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。-承包人在收到變更指令后[X]天內，向監(jiān)理人提交變更報價書，監(jiān)理人應在收到后[X]天內予以審核，報發(fā)包人批準后確定變更價格。2.變更價款的確定-變更價款按以下方法確定：-合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；-合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；-合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經監(jiān)理人及發(fā)包人審核后確定。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收-工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人應在收到竣工驗收報告后[X]天內組織有關單位進行驗收，并在驗收后[X]天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改后再次提請發(fā)包人驗收，直至通過驗收。-發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后[X]天內不組織驗收，或驗收后[X]天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。2.竣工結算-工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后[X]天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。-發(fā)包人應在收到竣工結算報告及結算資料后[X]天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后[X]天內將竣工工程交付發(fā)包人。-發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后[X]天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第[X+1]天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任，違約金金額為拖欠金額的[X]%。十、違約、索賠和爭議1.違約-發(fā)包人違約應承擔的違約責任：-發(fā)包人不按時支付工程預付款、進度款、竣工結算價款等，應按合同約定支付利息及違約金。-發(fā)包人原因導致工程停建、緩建，應賠償承包人因此造成的損失，包括但不限于停工、窩工、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。-承包人違約應承擔的違約責任：-承包人不能按合同約定的工期竣工，或工程質量達不到合同約定的質量標準，或發(fā)生其他違約行為，應承擔違約責任，違約金金額按合同約定執(zhí)行。-承包人的違約行為給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失。2.索賠-當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。-承包人應在索賠事件發(fā)生后[X]天內，向監(jiān)理人發(fā)出索賠意向通知，在發(fā)出索賠意向通知后[X]天內，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告。監(jiān)理人應在收到索賠報告后[X]天內進行審核，報發(fā)包人批準后給予答復。3.爭議-本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第[X]種方式解決：-提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁；-依法向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他1.工程分包-承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。-承包人可進行分包的工程范圍為[詳細說明可分包的工程內容]，分包單位應具備相應的資質條件，并經發(fā)包人同意。承包人對分包工程的質量、安全等承擔連帶責任。2.不可抗力-不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。-不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知監(jiān)理人，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結束后[X]天內，向監(jiān)理人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。-因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：-工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；-發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；-承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；-停工期間，承包人應監(jiān)理人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；-工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；-延誤的工期相應順延。3.保險-發(fā)包人應為施工現場的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。-承包人應為其施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。-運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由[責任方]辦理保險，并支付保險費用。[雙方簽字蓋章處]發(fā)包人（蓋章）：__________________法定代表人或其授權代表（簽字）：______地址：____________________電話：____________________開戶銀行名稱：____________________開戶銀行賬號：______________