車(chē)位70年合同協(xié)議書(shū)

車(chē)位70年合同協(xié)議書(shū)

車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱(chēng)及地址]編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況1.該車(chē)位位于[小區(qū)內(nèi)具體位置描述，如地下車(chē)庫(kù)負(fù)X層X(jué)X號(hào)]，規(guī)劃用途為停車(chē)，建筑面積[X]平方米。2.該車(chē)位為[有產(chǎn)權(quán)車(chē)位/無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位（注明租賃權(quán)來(lái)源及相關(guān)情況）]，甲方保證對(duì)該車(chē)位擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：-定金支付：本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。-尾款支付：在[具體付款期限]內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)銀行：__________-賬戶(hù)名稱(chēng)：__________-賬號(hào)：__________三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方使用。2.交付條件包括但不限于：將車(chē)位相關(guān)的鑰匙、門(mén)禁卡等物品交付給乙方；確保車(chē)位處于可正常使用狀態(tài)，無(wú)任何阻礙停車(chē)的設(shè)施或物品；向乙方提供車(chē)位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）或租賃協(xié)議（如有）等資料。四、使用期限1.自本協(xié)議生效且甲方完成交付之日起，乙方享有該車(chē)位[70]年的使用權(quán)益。使用期限屆滿(mǎn)后，如法律法規(guī)允許，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。2.在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行使用該車(chē)位，也可依法將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，但應(yīng)書(shū)面通知甲方并確保使用人遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.負(fù)責(zé)提供該車(chē)位的合法來(lái)源證明及相關(guān)資料，確保乙方能夠正常使用該車(chē)位。3.協(xié)助乙方辦理與該車(chē)位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）或租賃變更手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在交付前，負(fù)責(zé)該車(chē)位的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)交付前因車(chē)位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車(chē)位，并在使用期限內(nèi)合法使用該車(chē)位。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.在使用期限內(nèi)，承擔(dān)因使用該車(chē)位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)位維修保養(yǎng)費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該車(chē)位。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法