2025合法店面轉(zhuǎn)讓合同

2025合法店面轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)街道號的店面（以下簡稱“標(biāo)的店面”），甲方擬將該店面依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該店面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條標(biāo)的店面的基本情況1.1標(biāo)的店面的地址為：省市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，具體位置見附件1：地理位置圖。1.2標(biāo)的店面的權(quán)屬證明文件如下：不動產(chǎn)權(quán)證書編號：；房屋所有權(quán)證編號：；國有土地使用證編號：；其他相關(guān)證明文件：。1.3標(biāo)的店面目前的用途為：，現(xiàn)狀為：。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將標(biāo)的店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：（1）標(biāo)的店面的所有權(quán)；（2）與標(biāo)的店面相關(guān)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益；（3）標(biāo)的店面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其他動產(chǎn)（詳見附件2：財產(chǎn)清單）。2.3轉(zhuǎn)讓方式為：（如：整體轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的店面的所有權(quán)歸乙方所有。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1標(biāo)的店面的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費等其他費用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：（1）第一期支付：元，于年月日前支付；（2）第二期支付：元，于年月日前支付；（3）其他約定：。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4任何一方未能按期支付或收取轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的店面的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無查封、無抵押等，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店面的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料；（3）甲方不得在合同簽訂后就標(biāo)的店面另行設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)或轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）甲方應(yīng)按時移交標(biāo)的店面及相關(guān)的文件資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行合同約定的其他義務(wù)；（2）乙方受讓標(biāo)的店面后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的店面及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或損害標(biāo)的店面的行為。第五條合同的變更與解除5.1在本合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的店面無法繼續(xù)轉(zhuǎn)讓或使用；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依法可以解除的情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。6.3甲方未按期辦理權(quán)屬變更登記或移交標(biāo)的店面的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費用的‰向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：