房子租賃合同終止協(xié)議書

房子租賃合同終止協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止日期雙方一致同意，原合同自______年____月____日起正式終止，乙方應(yīng)于該日期前完成房屋的騰退工作，并將房屋交還甲方。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清截至______年____月____日的所有租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方已向甲方支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行向相關(guān)部門結(jié)清，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。三、房屋交還1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。在交還房屋時，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，恢復(fù)至交付時的原狀。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.乙方在租賃期間自行裝修或添加的固定設(shè)施設(shè)備，原則上應(yīng)保持原狀，不得擅自拆除。如乙方認(rèn)為需要拆除，應(yīng)在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行，并在房屋交還前恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。四、押金退還甲方在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方已結(jié)清所有費用后，應(yīng)于______個工作日內(nèi)將乙方支付的租房押金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)款項。如押金不足以支付的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________