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文檔簡介
房子租賃合同終止協議書
甲方(出租方):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(承租方):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”),約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商,就提前終止原合同事宜達成如下協議:一、終止日期雙方一致同意,原合同自______年____月____日起正式終止,乙方應于該日期前完成房屋的騰退工作,并將房屋交還甲方。二、租金及費用結算1.乙方應按照原合同約定,結清截至______年____月____日的所有租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。經雙方核對確認,乙方已向甲方支付租金至______年____月____日,剩余未支付租金為人民幣______元(大寫______元整),乙方應于本協議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等其他費用,由乙方自行向相關部門結清,甲方對此不承擔任何責任。三、房屋交還1.乙方應確保房屋及附屬設施設備保持良好的使用狀態(tài),不得故意損壞或拆除。在交還房屋時,乙方應將房屋打掃干凈,恢復至交付時的原狀。如有損壞或缺失,乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方在租賃期間自行裝修或添加的固定設施設備,原則上應保持原狀,不得擅自拆除。如乙方認為需要拆除,應在不損壞房屋結構的前提下進行,并在房屋交還前恢復原狀。否則,甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。3.乙方應在______年____月____日前將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。四、押金退還甲方在收到乙方交還的房屋及相關物品,確認房屋及附屬設施設備無損壞、乙方已結清所有費用后,應于______個工作日內將乙方支付的租房押金人民幣______元(大寫______元整)無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或應承擔賠償責任,甲方有權從押金中扣除相應款項,不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交還房屋,每逾期一日,應按照原合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權自行收回房屋,并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定結清相關費用,甲方有權從乙方的押金中扣除相應款項。如押金不足以支付的,乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。否則,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金,每逾期一日,應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):___________
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