商場租賃終止合同協(xié)議書

商場租賃終止合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于[商場具體地址]的[具體商鋪編號]商鋪用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]經(jīng)營?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃終止日期雙方共同確認，原租賃合同于____年__月__日提前終止，自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付租金及相關(guān)費用至租賃終止日期。經(jīng)雙方核算，乙方截至____年__月__日，尚欠甲方租金人民幣______元（大寫：______元整），物業(yè)費人民幣______元（大寫：______元整），水電費人民幣______元（大寫：______元整）等費用，共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述欠款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.自租賃終止日期起，甲方不再向乙方收取租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。三、商鋪返還1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，按照原狀將租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方返還的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理商鋪交接手續(xù)。四、裝修及設(shè)備處理1.對于乙方在租賃期間對商鋪所進行的裝修，乙方應(yīng)自行拆除可移動的裝修部分，如拆除過程中對商鋪造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。對于不可移動的裝修部分，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。2.乙方在商鋪內(nèi)自行購置的設(shè)備、物品等，由乙方自行負責搬離。乙方應(yīng)在約定的商鋪返還日期前完成搬離工作，否則甲方有權(quán)自行處置。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還商鋪或未按照要求進行商鋪返還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標準的____%向甲方支付占用費。同時，乙方應(yīng)承擔因逾期返還商鋪給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________