2025企業(yè)租賃合同書樣本

2025企業(yè)租賃合同書樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有以下所述租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將該租賃物出租給乙方；乙方經(jīng)充分了解租賃物的狀況后，愿意承租該租賃物。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息租賃物名稱：租賃物地點(diǎn)：租賃物面積：（平方米）租賃物用途：（注明：僅限于用途）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租金支付賬戶信息：開戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金乙方需支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方；如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還保證金（無息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在交付時(shí)符合約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物區(qū)域。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通信等費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，本合同可協(xié)商終止或變更。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還保證金：乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，且在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)未修復(fù)的。甲方因自身原因需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還相應(yīng)租金及保證金，補(bǔ)償乙方遭受的直接損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。甲方未按約定交付租賃物或履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有直接損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月