2025商業(yè)店鋪租賃合同模板2

2025商業(yè)店鋪租賃合同模板精選本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于市區(qū)街道號的商業(yè)店鋪的所有權人，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標的物甲方同意將位于市區(qū)街道號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。店鋪的建筑面積為平方米，產權證明文件見本合同附件。第二條租賃期限本合同自年月日起，至年月日止，共計年個月（以下簡稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該店鋪，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（銀行轉賬/現金/支票）。甲方指定收款賬戶為：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期部分的千分之一作為違約金，直至乙方付清為止。第四條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方應向乙方提供該店鋪的產權證明文件，并確保該店鋪在租賃期間內合法合規(guī)，適合乙方開展商業(yè)經營活動。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營。如乙方違反本合同約定或者相關法律法規(guī)，甲方有權終止本合同并追究乙方的法律責任。在租賃期間，甲方不得將該店鋪租賃給第三方，不得無故收回或轉租給他人。（二）乙方的權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并承擔因使用該店鋪所產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應合理使用該店鋪及其附屬設施，并負責該店鋪的日常維護及維修，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。乙方不得將該店鋪轉租、轉借或以其他任何形式交由第三方使用，如需改變使用性質或進行裝修，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在店鋪內從事任何違法活動，不得影響周邊居民的正常生活。第五條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金（以下簡稱“押金”）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間有任何違約行為或未能按時支付租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，不足部分有權向乙方追償。第六條轉租乙方不得將該店鋪轉租、轉借或以其他形式交由第三方使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。經甲方書面同意，乙方可以轉租該店鋪，但轉租期限不得超過本合同剩余租賃期，且轉租合同應報甲方備案。第七條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。如乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任：逾期支付租金或其他費用超過天；未經甲方書面同意改變店鋪的用途；在店鋪內從事任何違法犯罪活動；擅自轉租、轉借或改變店鋪結構；未能按時繳納物業(yè)管理費或其他相關費用。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。如因乙方原因導致本合同解除，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。如因甲方原因導致本合同解除，甲方應退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署