置業(yè)顧問代辦合同協(xié)議書

置業(yè)顧問代辦合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________（置業(yè)顧問所在公司聯(lián)系電話）鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并知曉乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)交易相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)代辦服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方代辦房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找符合其需求的房產(chǎn)資源，并安排實(shí)地看房。2.乙方代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、洽談，爭取有利的交易條件，包括但不限于房價(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房資格審核、網(wǎng)簽合同簽訂、貸款申請(qǐng)（如需）、產(chǎn)權(quán)過戶登記、稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)了解乙方代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和文件。-有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出合理意見和建議，監(jiān)督乙方的工作。-在乙方完成委托事項(xiàng)且服務(wù)符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)享受相應(yīng)的服務(wù)成果。2.義務(wù)-向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。-積極配合乙方開展工作，按照乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助，并按時(shí)繳納因辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用等。-按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和信息。-在完成委托事項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)-以專業(yè)、盡職、誠信的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。-按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)房產(chǎn)交易手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。-及時(shí)向甲方匯報(bào)代辦事項(xiàng)的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，不得隱瞞重要信息。-對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：-定金：本協(xié)議簽訂之日，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金。-尾款：在房產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢且甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或提供虛假信息、資料，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除向乙方支付應(yīng)付未付的服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商同意解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照已完成的工作情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，未履行部分不再履行。若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的全部委托事項(xiàng)且甲方支付完所有服務(wù)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：