業(yè)主車位合同協(xié)議書范本

業(yè)主車位合同協(xié)議書范本

車位租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權(quán)，乙方有租用該車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本信息1.該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]，編號(hào)為[車位編號(hào)]，車位尺寸為長______米，寬______米。2.甲方保證對(duì)該車位享有合法的占有、使用及出租權(quán)利，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。2.若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可通過以下方式進(jìn)行：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________-現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)出具收款收據(jù)給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保該車位在租賃期間可供乙方正常使用，若因車位本身問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛、被第三方主張權(quán)利等）導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)及時(shí)解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)（如車輛進(jìn)出小區(qū)登記等），提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響車位正常使用的行為。如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方停放的車輛應(yīng)符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得停放違法、違規(guī)或存在安全隱患的車輛。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的安全責(zé)任，如車輛發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方提供必要的協(xié)助。5.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收、小區(qū)規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決善后事宜，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方未使用部分的租金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）