租養(yǎng)生館合同協(xié)議書

租養(yǎng)生館合同協(xié)議書

養(yǎng)生館租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)生館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)生館基本情況1.養(yǎng)生館位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包含但不限于養(yǎng)生保健服務(wù)、中醫(yī)理療等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.養(yǎng)生館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單如下：[詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]。二、租賃用途乙方租賃該養(yǎng)生館僅用于合法的養(yǎng)生相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將養(yǎng)生館交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就養(yǎng)生館及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)生館及設(shè)備設(shè)施能正常使用，并在租賃期間對(duì)養(yǎng)生館的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用養(yǎng)生館及設(shè)備設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)養(yǎng)生館及設(shè)備設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)養(yǎng)生館進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得在養(yǎng)生館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、擅自對(duì)養(yǎng)生館進(jìn)行重大改造等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付養(yǎng)生館或提供設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章