2025農(nóng)村集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2025農(nóng)村集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村集體土地上的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地的具體情況如下：房屋基本情況：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：房屋位置：土地基本情況：土地使用權(quán)證編號(hào)：土地面積：平方米土地用途：土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式雙方約定，轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期支付：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣元，于年月日前支付。甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型暾乃袡?quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，甲方不得將轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)遵守農(nóng)村集體土地的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途或房屋用途。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，對(duì)該房屋及土地行使占有、使用、收益及處分的權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓房屋及土地的交付甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的權(quán)屬證明、批準(zhǔn)文件及其他資料。交付后，轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓房屋及轉(zhuǎn)讓土地?zé)o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字并按手印）：日期：年月