出租門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

出租門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

出租門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面位于__________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。該門(mén)面目前處于出租狀態(tài)，甲方為該門(mén)面的承租人，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)向乙方出示該門(mén)面的租賃合同原件及相關(guān)證明材料，確保乙方對(duì)該門(mén)面的租賃情況有充分了解。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定，該門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格包含甲方已支付的租金、押金以及門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等物品的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；在甲方完成門(mén)面交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）一次性支付給甲方。三、門(mén)面交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行門(mén)面交接。交接內(nèi)容包括但不限于門(mén)面的鑰匙、相關(guān)證件、裝修及設(shè)備清單、租賃合同等資料。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面內(nèi)的裝修、設(shè)備等物品進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。3.自交接完成之日起，門(mén)面的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，門(mén)面的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保乙方在受讓后能夠按照原租賃合同的約定正常使用門(mén)面。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知門(mén)面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、門(mén)面設(shè)施狀況等。4.在門(mén)面交接前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與原房東及其他相關(guān)方的一切事宜，確保交接順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行門(mén)面交接，并對(duì)交接的內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)向房東支付租金及其他費(fèi)用，履行承租人的義務(wù)。4.乙方在受讓門(mén)面后，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行門(mén)面交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)面或無(wú)法按照原租賃合同的約定經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______