2025年上海租房合同協(xié)議書范本

2025年上海租房合同協(xié)議書范本上海房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：鑒于乙方希望租賃甲方位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況該房屋為，位于上海市區(qū)路弄號室，建筑面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋用途為，乙方承諾僅將其用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定銀行賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金的使用：若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并依法履行出租人的義務(wù)。甲方應(yīng)提供該房屋的所有相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間內(nèi)符合正常使用條件，并對其提供的設(shè)施、設(shè)備進行維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)門禁卡，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)交他人。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。第六條房屋的維修與維護租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。若房屋需要重大維修（如主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體等），甲方應(yīng)及時進行，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修工作，不得無故阻礙或拒絕。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金、違約金（違約金為元）及賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金為元）及賠償損失。甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定提供房屋或在租賃期間內(nèi)收回房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并向乙方支付違約金（違約金為元）。任何一方因違反本合同約定，需向守約方支付違約金并賠償實際損失。第八條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽訂《房屋交接驗收單》。租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好的狀態(tài)交還甲方，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽訂《房屋交接驗收單》。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，且經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。第十一條其他約定乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事任何產(chǎn)生噪音、異味或其他可能影響鄰居正常生活的活動。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。甲方（簽字）：