法拍房交易權(quán)利瑕疵排查及法律風(fēng)險控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

法拍房交易權(quán)利瑕疵排查及法律風(fēng)險控制合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、權(quán)利瑕疵排查1.排查內(nèi)容乙方將對甲方擬購買的法拍房進(jìn)行權(quán)利瑕疵排查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰度、是否存在共有權(quán)人、是否存在抵押、查封等情況。乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的資料，對法拍房的權(quán)利瑕疵進(jìn)行全面排查。2.排查標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對法拍房的權(quán)利瑕疵進(jìn)行排查，確保排查結(jié)果的準(zhǔn)確性。乙方保證在正常工作條件下，自接受委托之日起______個工作日內(nèi)完成權(quán)利瑕疵排查工作。二、法律風(fēng)險控制1.風(fēng)險評估乙方將對排查出的權(quán)利瑕疵進(jìn)行風(fēng)險評估，評估內(nèi)容包括但不限于法律風(fēng)險、交易風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。乙方將根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，向甲方提供風(fēng)險控制建議，包括但不限于法律途徑、交易策略等。2.風(fēng)險控制措施乙方將協(xié)助甲方采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，包括但不限于法律咨詢、合同起草、交易談判等。乙方保證在正常工作條件下，自接受委托之日起______個工作日內(nèi)完成風(fēng)險評估和風(fēng)險控制措施的實施。三、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供的服務(wù)費用為______元（大寫：______），該費用包括權(quán)利瑕疵排查、法律風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方服務(wù)費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成權(quán)利瑕疵排查和法律風(fēng)險評估工作，并向甲方提交書面報告。對于后續(xù)風(fēng)險控制措施的實施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點乙方將書面報告交付至甲方指定地點或甲方另行書面指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供法拍房交易權(quán)利瑕疵排查的詳細(xì)報告，并對報告內(nèi)容提出疑問。有權(quán)根據(jù)排查結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行交易或采取其他法律行動。義務(wù)：按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。提供乙方進(jìn)行權(quán)利瑕疵排查所需的全部必要信息和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成權(quán)利瑕疵排查后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е屡挪楣ぷ鳠o法進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間完成權(quán)利瑕疵排查工作。對排查過程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成權(quán)利瑕疵排查后，應(yīng)向甲方提交書面報告，報告應(yīng)包含排查結(jié)果、風(fēng)險評估和建議。甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核，可以要求乙方進(jìn)行進(jìn)一步的解釋或提供補(bǔ)充材料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)完成款乙方完成權(quán)利瑕疵排查并提交報告后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的合同款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）在法拍房交易完成且無權(quán)利瑕疵糾紛后，甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消服務(wù)或拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成權(quán)利瑕疵排查工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的排查報告存在重大失誤或遺漏，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追浇灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于法拍房信息、風(fēng)險評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義