歷史文化街區(qū)改造項目有限合伙人投資管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

歷史文化街區(qū)改造項目有限合伙人投資管理合同甲方（有限合伙人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與范圍項目名稱為：歷史文化街區(qū)改造項目，項目范圍包括但不限于：______（具體描述）。項目應符合國家相關歷史文化保護政策以及甲方特定的投資要求。2.項目質量要求乙方應確保項目的投資管理質量，包括但不限于：投資決策的科學性、項目執(zhí)行的規(guī)范性、風險控制的合理性等方面的要求。乙方保證所管理的項目在正常運營條件下，自項目運營之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因投資管理質量問題導致的投資損失。二、投資金額與回報1.投資金額甲方預計投資金額為______元（大寫：______），具體投資金額以雙方最終書面確認為準。實際投資金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目啟動前______天（具體時長）發(fā)出。2.投資回報本合同投資回報預計為______元（大寫：______），該回報根據(jù)預計投資金額和預期收益率計算得出，最終回報以實際投資金額和實際收益率結算為準。三、投資期限與退出1.投資期限甲方投資期限為______年，自項目啟動之日起計算。甲方可以在投資期限屆滿后，根據(jù)項目運營情況，與乙方協(xié)商決定是否繼續(xù)投資或退出。2.退出機制甲方可以選擇在投資期限屆滿后退出項目，乙方應配合甲方辦理相關退出手續(xù)。甲方可以選擇在特定條件下提前退出項目，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權對項目進行監(jiān)督，包括但不限于：審查項目投資決策、項目執(zhí)行情況、財務狀況等。甲方有權要求乙方定期匯報項目進展情況。2.甲方義務甲方應按照合同約定按時足額支付投資款項。甲方應遵守合同約定，不得擅自變更投資金額或退出項目。3.乙方權利乙方有權根據(jù)項目實際情況調整投資策略和管理措施。乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。4.乙方義務乙方應按照合同約定履行投資管理職責，確保項目順利實施。乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，并及時通知甲方項目中的重大事項。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的投資管理進行監(jiān)督，包括但不限于：審查投資決策、項目執(zhí)行情況、財務狀況等。有權根據(jù)項目實際情況調整投資額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定金額向乙方支付投資款項。為乙方提供項目相關信息和技術支持，確保乙方能夠有效管理項目。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求進行投資管理后，有權要求甲方按照約定支付投資款項。如因甲方原因導致投資回報延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定進行投資管理，確保投資回報符合預期。對甲方提供的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、項目評估與報告1.評估方式乙方應定期對項目進行評估，包括但不限于：財務狀況、項目進度、市場環(huán)境等。甲方有權要求乙方提供項目評估報告，報告應包括項目當前狀況、未來發(fā)展趨勢、風險分析等內容。2.報告標準報告標準以本合同約定的投資要求以及國家相關標準為準。如評估報告顯示項目存在重大風險，乙方應在報告后______個工作日內（具體時長）通知甲方，并提出相應的解決方案。七、投資回收與退出1.回收方式甲方投資款項的回收，應按照合同約定的投資回收計劃進行。甲方可以選擇在項目運營一定期限后，根據(jù)項目收益情況，與乙方協(xié)商決定退出方式。2.退出機制甲方可以選擇在投資回收期限屆滿后退出項目，乙方應配合甲方辦理相關退出手續(xù)。甲方可以選擇在特定條件下提前退出項目，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付投資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求提前退出項目，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于投資損失、管理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行投資管理，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能實現(xiàn)合同約定的投資回報，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資方案、項目運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義