抵押擔(dān)保代借款合同(十一篇)

抵押擔(dān)保代借款合同（熱門(mén)十一篇）

2022房子抵押擔(dān)保借款通用版合同正文內(nèi)容

借款人:電話(huà)：地址：郵編：

貸款人：電話(huà)：地址：郵

編：抵押人：電話(huà)：地址：

郵編：經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同,

共同遵守以下條款：

第一條借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借

款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款

人,抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）（詳見(jiàn)抵押物清

單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼）

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣

（大寫(xiě)）,本項(xiàng)貸款用于,貸款利率為月利率

%。（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，

按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_______年—月—

日起至年—月—日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方

式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式:

一、等額償還法：貸款本金總額215；月利率215；（—月利

率）（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額-----------------------------

-----------------------（—月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)-

二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額--------（貸款本

金-已歸還貸款本金）215；月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用

法償還。首期還款日為_(kāi)_______年—月—日，首期還

款日為年一月—日，首期還款金額為元，剩

余款項(xiàng)分—月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償

金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)

到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)上存

有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在該賬

戶(hù)扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本

息。如需延期還款，借款人必須在還款日前5天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)

貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同

第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借

款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。

借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)次，且每次延期的期限不超

過(guò)個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前0天書(shū)面通

知貸款人，已計(jì)收的'貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還

款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、

保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵

押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督

檢查。

第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)俁險(xiǎn)

單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,

抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款

人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須乂保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)

的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶(hù)，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款

本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)

任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求

抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、

出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的

價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借

款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼

承人或遺贈(zèng)人；

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物

所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵

押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退

還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合

同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書(shū)及有關(guān)資料

退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名

稱(chēng)的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)

向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴

訟管轄。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式份，借款人、貸款人、抵押

人各執(zhí)一份。借款人（簽字）貸款人（蓋章）抵押

人（簽字）法定代表人（簽字）簽訂地點(diǎn)：

_________簽訂地點(diǎn)：__________

抵押擔(dān)保代借款合同（篇5）

車(chē)輛抵押擔(dān)保借款合同范本

甲方：（借款人）

身份證號(hào)：________

住所：________

乙方：（出借人）

身份證號(hào)：________

住所：________

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有汽車(chē)

作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容:

第一條借款的內(nèi)容及利息

借款金額：人民幣元。

借款期限：自年月一日起至

年月—日。

利息：按照月利率—%,每______月結(jié)算利

息。

第二條借款的支付及償還

1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次

性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)，甲方同時(shí)開(kāi)據(jù)借款收到條。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使

用的’借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。

第三條違約責(zé)任

如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金

___________yiso

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效,

該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法

律責(zé)任。

第五條抵押物的車(chē)牌號(hào)：O

第六條抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰

匙、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)

單據(jù)、戶(hù)口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。在抵押

期間，乙方保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的

法律責(zé)任。

第七條抵押期間，甲方對(duì)抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。甲

方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p

失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣(mài)的《委托書(shū)》。屆時(shí)

甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書(shū)》處置抵押車(chē)輛。

第八條如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以

展期。有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第九條本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式一份，

甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提示：_________

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而

且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸?/p>

證也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更

是如此。

甲方：（出借方）

年月日

乙方：（借款方）

年月0

抵押擔(dān)保代借款合同（篇6）

個(gè)人借款擔(dān)保人（甲方）

第一條為確保甲方與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）

簽訂的年字號(hào)（以下稱(chēng)借款合同）

的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,

協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款

本金為人民幣（大寫(xiě)）及其利息（包括因借款人違約或逾期

還款所計(jì)收的復(fù)利加加收的利息）借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

（包括訴訟費(fèi)和）

條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、

出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自年

月日至年月日。

本的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。

第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證

責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。

第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方

開(kāi)立的賬戶(hù)上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的%的款項(xiàng)

作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義

務(wù)，如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣

收。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債

權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,

不足部分由債務(wù)人清償。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依

第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況

時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。

抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減

少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失,

不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方

受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何

協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押

物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同?/p>

效期內(nèi)。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)

查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的

權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同

到揚(yáng)州市房產(chǎn)交#易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得

損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合

同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;

未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)

任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得乙方的同

意。

條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)），債

務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國(guó)家規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申

請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時(shí)。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)

濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的%違約金，違約金不

足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1.;

2..

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

如果甲方到期不能全額償還本借款，對(duì)未償還部分加收/天的

違約金，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借

款合同。

1.提交所在地人民法院訴訟解決；

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同一式份，具有同等效力，雙方各執(zhí)

_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）

法定代表人（簽字）

法定代表人（簽字）

債權(quán)人住所：

基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：

電話(huà)：_________

賬號(hào)：_________

傳真：_________

電話(huà)：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：___________________

年—月—0

年一月一日簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：_________

抵押擔(dān)保代借款合同（篇7）

編號(hào)：

立約人：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

現(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成

一致，特訂立本合同。

第一條抵押物。見(jiàn)本合同第十八條。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

第三條抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任

一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方

及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證

完好無(wú)損的責(zé)任。

借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸

管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁

措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還

貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,

保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有

權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的

新的39；抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前

10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同

意O

三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書(shū)及其它相關(guān)證明文

件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不

善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

在合同有效期為，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱(chēng)、法定代表人,

改變住所時(shí)。

第四條抵押物登記

一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方

應(yīng)自本合同簽定之日起—日內(nèi)，持本合司及有關(guān)資料到相應(yīng)的政

府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。

均為本合同的組成部分。

二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無(wú)需辦理抵押物登記，甲乙雙方自

愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合司簽訂之日起日內(nèi)，

持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門(mén)辦理抵押物登記。

為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商

一致，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》《民法典》規(guī)定立此合同。

三、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、

二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥

相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理，

甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息。

第五條保險(xiǎn)

乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保

險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期

限應(yīng)長(zhǎng)于借款合同約定的借款期限。若借款合同項(xiàng)下借款期限延長(zhǎng),

乙方需辦理延長(zhǎng)投保期手續(xù)。甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款

本息及其他費(fèi)用。如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長(zhǎng)投保期手續(xù),

甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費(fèi)用仍由乙方支付。

借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息和綜合費(fèi)

用，逾期3天以?xún)?nèi)的，按5日收利息和綜合費(fèi)用。逾期十日不還借

款，按照本合同月利息及綜合費(fèi)用乘2,承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條對(duì)抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，乙方不得出售、交換、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或以任何其

他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物。在向貸款人提供擬承租

人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而

提前中止租賃合同的所有損失的書(shū)面證明后，借款人（抵押人）可以

出租抵押物，但出租期限不得長(zhǎng)于一一年，出租期限長(zhǎng)于一一年的

出租，必須征得貸款人的書(shū)面同意。

借款合同到期后，沒(méi)有按時(shí)償還乙方的借款，也沒(méi)有提前和乙

方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的'利息和綜合費(fèi)用，乙方可憑本合

同和公證書(shū)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處分（銷(xiāo)售）以?xún)斶€借款，利息和綜合費(fèi)用。

或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔(dān)乙方因借款

合同引起的費(fèi)用，包括律師費(fèi)，起訴費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，交通費(fèi)等費(fèi)用。

二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，必

須符合下列條件才可以進(jìn)行：

1.必須征得甲方的書(shū)面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情

況；乙方未征得甲方的書(shū)面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，

由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成。

2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值以致不能足額抵償借

款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方提供相

應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定賬戶(hù)，以用于

到期或提前清償借款合同項(xiàng)下所有借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用。

在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定賬戶(hù)以后。

條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開(kāi)立

的賬戶(hù)上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的%的款項(xiàng)作為

履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合司的約定履行還款義務(wù),

乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后日內(nèi)履行還款義務(wù)。

如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。

第七條費(fèi)用承擔(dān)

本合同項(xiàng)下的有關(guān)保險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證費(fèi)用由甲、乙

雙方各自承擔(dān)50%o)

第八條合同的變更和解除

本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除

本合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)

議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任

何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿(mǎn)后，借款人未能按時(shí)歸還借

款本息或借款合同延長(zhǎng)的期限屆滿(mǎn)后仍不能歸還借款本息；

條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙

方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。無(wú)

須征得乙方的同意C

二、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致出現(xiàn)甲方

依法可以提前收回部分或全部借款的情況；

三、借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼

承；

五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人雖接受

繼承或遺贈(zèng)，但拒絕履行償還借款本息義務(wù)的；

六、足以危及借款合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他事由。

第十條違約責(zé)任

一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行

為無(wú)效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可

根據(jù)實(shí)際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，或

依法提前處理抵押物。

第十條任何方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損

失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的%違約金。

二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已

經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠

償責(zé)任。

借款人因需要，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放

上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管

理規(guī)定，簽訂本合同。

第十一條孳息收取

借款合同履行期屆滿(mǎn)后借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用不能按時(shí)

清償，甲方因此主張抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣

押的。

本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按%計(jì)收

復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按銀行

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

一、當(dāng)出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項(xiàng)或多項(xiàng)情況，抵押權(quán)

可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)：

1.甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押

物；

2.依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

二、以上述方式處理抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。其

價(jià)款超過(guò)借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙

方所有。不足部分，甲方另行追索。

只能在—銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬戶(hù)和相應(yīng)的專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行

審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助

存款賬戶(hù)，但必須遵守—銀行的信貸管理規(guī)定。

第十三條抵押權(quán)消滅

借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還

全部借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)消滅。甲方保管的乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證

書(shū)或證明及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等應(yīng)退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵

押物登記手續(xù)。

條借款利率：若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期

限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過(guò)一年的,

則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整。

第十四條適用法律及爭(zhēng)議解決方式

一、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均使用中華人民共和國(guó)

法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律保障。

條還款方式：本合同約定還款方式為按（月、季或年）

付息，每（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為

付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還。

本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追

索本合同項(xiàng)下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申

請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見(jiàn)附件1《抵押物清

單》）作為抵押物。

二、爭(zhēng)議解決c見(jiàn)本合同第十九條。

第十五條抵押合同的生效：

一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)

乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押

物登記之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部

還清時(shí)失效。

實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無(wú)需辦理抵押物登記的，本合同自

乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至

借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。

抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金

等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須

為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人

應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人

代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條

款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保

險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款

本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損。

第十六條關(guān)于立約人的說(shuō)明抵押權(quán)人：住所：法定代表人（負(fù)

責(zé)人）：電話(huà)：編碼：抵押人：住所：身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：電話(huà):

編碼：

本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效。

第十七條本合同的簽訂鑒于（即借款人）申請(qǐng)向甲方借款整（大

寫(xiě)），甲方同意向借款人提供此項(xiàng)借款，甲方和借款人為此簽定了編

號(hào)為的借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”）0

如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押

人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。

第十八條抵押物

一、名稱(chēng)：

二、數(shù)量或面積：

三、購(gòu)入價(jià)：

四、評(píng)估價(jià)及抵押率：

五、處所：

六、使用期限：至

七、權(quán)屬來(lái)源：

八、權(quán)屬證明:

第十九條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，任何一方均可選擇下列第種方式（二者擇一）：

借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸

款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵

押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本

合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期

還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)。

一、向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十條補(bǔ)充條款

第二十一條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借

款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)通過(guò)社會(huì)公告的

形式追究其違約責(zé)任。

借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對(duì)提前歸還的貸

款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款

人同意。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各持一份。

甲方：（公章）有權(quán)簽字人：

乙方（簽字）：

合同簽署日期

抵押擔(dān)保代借軟合同（篇8）

貸款抵押人：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

貸款抵押權(quán)人：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資

金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙

方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物

的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為

此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不

得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)

審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期

貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,

并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部

分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：個(gè)

月，即自年______月______日起，至年

月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)

銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，

甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審

查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分次提??BR>6.貸款的償還:

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸

還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求

用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為

年月0。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)L抵押物名稱(chēng)：

_________________________o2.制造廠家：

o3.型號(hào)：O

4.件數(shù)：o

5.單件：o

6.置放地點(diǎn)：o

7.抵押物發(fā)票總金額：o

8.抵押期限：年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲

方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交

給甲方。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)

即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負(fù)責(zé)抵押

物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)

減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其它方式處分C

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以

乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償

金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)

上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

標(biāo)準(zhǔn)抵押擔(dān)保借款合同的范本

經(jīng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方）與

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共

同遵守。

一、自至,由貸款方提供借款方

貸款.借款、還款計(jì)劃如下：

分期借款計(jì)劃：____________________________

分期還款計(jì)劃日期：________________________

金額（大寫(xiě)）___________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)

額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸

款罰息同，即為%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整

的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方

有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款Q

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的_______%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,

借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦

理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意

延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以,價(jià)值

元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機(jī)

關(guān)保管）公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依

照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書(shū)一式份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公

證機(jī)關(guān)1份。

十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：貸款方：

借款單位：（章）貸款單位：（章）

負(fù)責(zé)人：（章）審批組長(zhǎng)：（章）

經(jīng)辦人：（章）信貸員：（章）

公證單位：___________________

公證機(jī)關(guān)：（章）

公證員：（章）_______________

抵押擔(dān)保代借款合同（篇9）

借款方,___________________

貸款方，___________________

一、自至,由貸款方提供借款方

貸款.借款、還款計(jì)劃如下，

分期借款計(jì)劃，_____________________________

分期還款計(jì)劃日期，_________________________

金額，_____________________________

利率，______________________________________

用途，______________________________________

日期，______________________________________

本金，______________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)

額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸

款罰息同，即為%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整

的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方

有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,

借款方至遲在貨款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦

理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意

延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以,價(jià)值

元，作為借款抵押品，由借款方保管。公證費(fèi)由

借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照

法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書(shū)一式份，借貸款雙方各執(zhí)正本份，公證

機(jī)關(guān)份。

十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方,貸款方，

借款單位，貸款單位，

負(fù)責(zé)人，審批組長(zhǎng)，

經(jīng)辦人，信貸員，

公證單位，____________________

公證機(jī)關(guān)，_____________

公證員，_______________

抵押擔(dān)保代借款合同（篇10）

借款抵押擔(dān)保合同

合同編號(hào)：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

為確保號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以

其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫(xiě)），貸款期限自至。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，

抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）元及利息、借款人

應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)

的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效

不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)

用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完

好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)力、理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的

第一受益人為乙方c保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三

人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵

押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減

少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)

由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、

出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)

款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方

有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)

現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵

押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)

放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十

三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企

業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大

的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債

誠(chéng)意的行為等情況,

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓

或已設(shè)定抵押權(quán)等倩況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借

款合同項(xiàng)下貸款金額外的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，

甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從

甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

抵押擔(dān)保代借款合同（篇11）

合同編號(hào)：_____________

借款人：_____________________________________

貸款人：銀行

抵押人：（1）______________________________

（2）_____________________________

（3）_____________________________

借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)

________________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款

人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法

律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額、利率、期限

期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按%。

計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民

銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行C

出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情

況。借款人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料?？商崆笆栈亟杩畋窘鸺袄?。

第二條借款前還款

L分期借款、還款計(jì)劃：

2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表

明借款合理用途的書(shū)面文件。

3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)

際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

抵押期間，發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯

減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日為，書(shū)面通知乙方損失的

情況。

條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成

為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力。

4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同

無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍乂抵押物予以擔(dān)保。如因

借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范

圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的

新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款。

承諾以其全部財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還本合同所欠出借人

的借款本息。

第三條抵押內(nèi)容

抵押人自愿以等財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押物

品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部

債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸

款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為

萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳

息。

4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記,

所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另

有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限

屆滿(mǎn)的。

條借款人和保證人/抵押人必須提供真實(shí)的信息資料、印鑒章，

如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實(shí)，導(dǎo)致出借人該筆出借款

損失的，借款人和保證人/抵押人認(rèn)可出借人以經(jīng)濟(jì)詐騙的方式來(lái)追

償。

5.經(jīng)借、貸雙方商定,抵押物由妥善保管、

使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知

貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相

當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督

檢查。

條如借款人違反合同約定不履行還款義務(wù)，提起訴訟的，出借

人支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用

全部由借款人承擔(dān)C

6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行

為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀

況和存在的瑕疵。在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀

損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

借款人、保證人已經(jīng)全面閱讀、準(zhǔn)確理解本合同的所有條款。

應(yīng)借款人、保證人要求，出借人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。

借款人、保證人對(duì)本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果都已經(jīng)全部知

曉并充分了解，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)

保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸

款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，在抵押期間抵押物保

險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押

物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保

險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還

相應(yīng)貸款時(shí)。

抵押人：大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一年—月—日，

有限公司與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江——有

限公司將2萬(wàn)平方米—山莊用地退還給實(shí)業(yè)有限總公司，

實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江—有限公司。

乙方杭州—大廈愿為實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付

補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)

擔(dān)。

9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他

單位簽訂有關(guān)協(xié)議前借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款

人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。

甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行

折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的。須承擔(dān)貸款期限（含展期）屆滿(mǎn)之日起擔(dān)保

債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之一的違約金。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)—年—月—日甲方

與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總

公司應(yīng)支付的__萬(wàn)元補(bǔ)償款。

10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，

向貸款人支付借款金額%的賠償金。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的。

乙方愿提供座落于—市—路號(hào)的大廈的房產(chǎn)作

實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積平方米，

屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有。

第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各

項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好

貸款。

包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶(hù)

管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬

戶(hù)和相應(yīng)的專(zhuān)用賬戶(hù)。對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)

構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)。

條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人

的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵

害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他

用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，

并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施,

并及時(shí)通知貸款人C

6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期

限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收

或采取其他措施追攻。

條抵押期間，甲方法人名稱(chēng)、法定代表人、法定住所等發(fā)生

變化而末書(shū)面通知乙方時(shí)。

條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)

權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)

登記相關(guān)辦理抵押物登記。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵

押人同意，并提前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還。

經(jīng)貸款人審查同意后，經(jīng)貸款人審查不同意展期的。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。雙方經(jīng)

協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），

作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款

額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用