房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書1

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)

事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號(hào)2棟4

單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，

其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積平

方米。

第二條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為

人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（Y160000元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)

格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二

期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回

《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲

方售房款陸萬(wàn)元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》

及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元

整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭

貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門

辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方

所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必

須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有

權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》

又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫(kù)

雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款（含車庫(kù)

雜物房的出讓金）之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙

方使用和保管。

第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)

元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種

稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支

付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之0＞的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上

述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使

用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)

雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款

百分之的,違約金。

（三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必

須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅

及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)

定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另

行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的,

甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論

哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存

一份。

甲方：乙方：房屋買賣協(xié)議書2

賣方（以下稱甲方）：______________________________

買方（以下稱乙方）：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲、乙雙方本著平等、

自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于市

_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第

號(hào)，建筑面積平方米的

房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為￥：

元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不

支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金￥：元整，待

乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需

積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款￥：

元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

4.余款￥：元整，由銀行直接劃撥

給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)七的一切費(fèi)用，均由乙方承

擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合

所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的.規(guī)定，并保證產(chǎn)

權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，

不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）c（室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接

贈(zèng)送給乙方）。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通

知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方

定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解

決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，均具有同等效力c

第十條：其他約定

甲方：

乙方:

身份證號(hào)：

____________________身份證號(hào)：______

電話：電話：

____________________________現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

簽約日期：年—月—日簽約日期：年

—月一日雙方身份證復(fù)印件粘貼處：房屋買賣協(xié)議書3

甲方（賣方）:

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市—區(qū)—路—小區(qū)—號(hào)樓—

單元—室（建筑面積—平方米，儲(chǔ)藏室—平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_）房地

產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時(shí)出

賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_；

即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金即小寫_。

乙方支付定金之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中

扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限

和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）O

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交

納土地出讓金）。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由一方承擔(dān)。

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶

手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余

額。

甲方應(yīng)在—前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物

業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁?/p>

元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾

期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府

及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不

能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適

移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_）,空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)熱

水器（型號(hào)：_）,浴霸（型號(hào)：_）,飲水機(jī)（型號(hào)：_）,音響兩臺(tái)（型

號(hào)：_）,涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)

施,—等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：

甲方（賣方）：_（印）—身份證號(hào)：

住址：—電話：

年一月一日

乙方（買方）：（EQ身份證號(hào)：

住址：—電話：

年—月一日房屋買賣協(xié)議書4

甲方（出售方）：__________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)

藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于

____________________________________的住宅壹套（建筑面積

平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙

方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有

權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣

元整（￥元）（以下金額均為人民幣）,

此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)

到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整

（￥元），剩余房款元整（￥元）

于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙

方。

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所

有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后

甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合

乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房

產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)

權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的

權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的'權(quán)利

義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)

支付給甲方的，由甲方按日加收違約金元。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并

將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必

須按日支付違約金元。

（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間

內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶

外，必須按日支付違約金元。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)

藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款

外，必須另行支付給乙方萬(wàn)元整（￥元）違約金；

如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的%退回給

乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付違約金壹萬(wàn)元整。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之

前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

年月日

年月日房屋買賣協(xié)議書5

人（甲方）：村委會(huì)

買受人（乙方）：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道

小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋（建筑面

積平方米）以幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首

付幣元整需于年月日前支付給甲方

,余款分期按月支付，每月幣為元，需于

一年—月至—年月壹生內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期

限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委

會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓

金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)C

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵

押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利

和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人

和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的.損失。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月一日收到乙方的首付房款即

時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違

約金支付給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解

約約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方

經(jīng)濟(jì)損失幣—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作

為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃的門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

.萬(wàn)O

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙

方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧?/p>

方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金幣元，甲方

向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒?/p>

辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住

的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金幣為元，甲

方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期—天按房?jī)r(jià)總額

千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)

解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，

并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失幣元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的可以向或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生

效。

九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：乙方：見證人：

—年一月一日房屋買賣協(xié)議書6

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

依據(jù)《合同法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，在平等自愿的基

礎(chǔ)上達(dá)成如下買賣協(xié)議：

一、甲方房屋位于建設(shè)路文苑小區(qū)（院家屬樓）3號(hào)

樓3單元14層西戶，建筑面積約平方米。

二、在辦理該房屋土地使用證、房產(chǎn)證時(shí)契稅、房產(chǎn)證工本

費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方予以協(xié)助辦理到乙方名下。

三、該房屋出讓價(jià)款為萬(wàn)元，包括：地暖費(fèi)、各種設(shè)施開口

費(fèi)、銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、小區(qū)綠化費(fèi)、房屋維修基金等。以后如有車

位，應(yīng)由乙方購(gòu)買，與甲方無(wú)關(guān)。乙方于年月日前一次付清。

四、合同簽字生效后，乙方付清全部協(xié)議價(jià)款，甲方將房屋

交付給乙方。

五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同,

或?qū)α硪环綗o(wú)理糾纏，如有違約，應(yīng)賠償對(duì)方違約金萬(wàn)元。

六、未盡事宜，另行協(xié)商。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效C

甲方：乙方：

年月日房屋買賣協(xié)議書7

甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：

乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼:

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：（乙

方房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于

第一層，共一套，房屋門牌號(hào)為,房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積為平方米，房屋用途為（提供

圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公

攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要W售的房屋做了充分了解，

愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為的

家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債

權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話

費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣元（大寫：—拾—

萬(wàn)仟佰—拾元整）O

第四條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在一年

—月一日將首付款（定金）人民幣—拾一萬(wàn)一仟—佰

―拾一元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給

乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣—拾—

萬(wàn)一仟一佰—拾一元整于一年一月一日交付房屋

給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾—

萬(wàn)—仟—佰—拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的,

全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過戶到乙方的當(dāng)

日付給甲方。

第五條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此

安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及

票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）；甲方于房屋交付使用

時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及

其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式

阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提

供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,

原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)

印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式及任

何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交

付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的

壹久（大寫數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過陸拾天（大

寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)

將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同

期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任C

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問

題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由

甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利

息款和追究違約責(zé)任。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可

抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則

視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手

續(xù)。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，

如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額

房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款

和追究違約責(zé)任。

如果此項(xiàng)房產(chǎn)在一年一月—日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政

策原因（依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)）而

使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，

并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追

究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)

要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要

求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和迫究違約責(zé)任C

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方

超過—叁拾一天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要

求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方

無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和

追究違約責(zé)任。

4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙

方所有。

5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，

新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付三萬(wàn)元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一

日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;

8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付

五十元罰金，逾期30日即為違約；

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

五十元罰金，逾期90日即為違約；

第九條、本合同主體

1、甲方是共_____

人，委托代理人為即甲方代表人°甲方及甲方代表人保

證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人

同意。

2、乙方是,代表人是

十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日（—年月日）起生效。本合

同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后

方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲

方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）

一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合

同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程

中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按

以下方式解決糾紛。

1、提交—仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充

約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法

律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

年月日年月日

見證方（中間人）：身份證號(hào)碼：

日期：一年—月—日

見證方（中間人）：身份證號(hào)碼：

日期：年—月—日房屋買賣協(xié)議書8

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：住址：電話：

身份證號(hào)碼：住址：電話：

買方（簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，

建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。

該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。

第二條抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順

利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還

定金。

第三條價(jià)格條款

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方

米，（地下室/小房）單價(jià)為人民幣元/平方米，（自行車庫(kù)/汽車

庫(kù)等）單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

第四條定金條款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支

付首付款時(shí)充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱服務(wù)

中心）《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi),

乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)

銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行

實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)

足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證

后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶C

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合

同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方

支付違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日

向甲方支付違約金。

第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按

法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙

方承擔(dān)。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊

付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)元的違約金。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方

辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙

方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)

證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方

天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施

的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將

上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支

付違約金。

第九條戶口遷出

甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲

方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的.萬(wàn)分之支

付違約金。

第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符

部分的口約定價(jià)值口評(píng)估價(jià)值口市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書

面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違

約金。甲應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—

日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作

為違約金。

第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。

賣方（甲方）：買方（乙方）：

年月日年月日房屋買賣協(xié)議書9

賣房人：

買房人：

20_年2月27日

安置房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼:

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋位于，第—單元室，房型是室

—廳,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米，房屋

用途為O并附帶_間，位于,

面積為平方米（詳見房屋拆遷安置協(xié)議書）。乙方對(duì)甲方所

要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

包括。

第三條、本合同中所述房屋為是

的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房些位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有

產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交

易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

2、甲方應(yīng)在拆遷辦通知交房后五日內(nèi)，全部交付給乙方，由

乙方所有。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（20—年12月31日前）將約定買賣

的房屋及其附帶的車庫(kù)鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交

付乙方。

第七條戶口遷出

甲方應(yīng)在房屋交付（20_年12月31日前）將本合同所述房屋

中的全部戶口遷出。

第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的,房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定

房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)

假日順延），甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的1%（大寫數(shù)字）向乙

方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天（大寫數(shù)字），則視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，要求終止

合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，并按1%利率付給

乙方利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問

題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由

甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所

述房屋中的全部戶口迂出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金

貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下條款約定進(jìn)行。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定可以辦理一個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)

屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接

之日起叁拾天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)

屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

拾天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按1%利率付給利

息，并按已付款的百分之貳百（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一

切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房

屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,

其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（10天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)

屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙

方不能在乙方向甲方提出書面要求起10天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)

假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在

乙方提出退房要求之日起10天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還

給乙方，按1%利率付給利息，并按已付款的百分之貳百（大寫

數(shù)字）賠償乙方損失。

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方

自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（30天）將

此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方名下，并在房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后叁天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)

權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的過失

造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后30天

內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內(nèi)將乙方已付款

退還給乙方，按1%利率付給利息，并按已付款的百分之貳百賠

償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租巳售，甲方不得以任何方法

方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)

該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)

土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身

份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任

何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是共

人,委托代理人為,即甲方代表人c甲方及甲方代表人

保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)

人同意。

2.乙方是,代表人是o

第十三條本合同未經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，但同法律公證合同

具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之日（20—年2月27日）起

生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效

力。

第十四條本合同需由甲方、乙方、見證人三方共同簽字后方

能生效。本合同一式四份，一份四張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委

托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）各

一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合

同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程

中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按

以下方式解決糾紛。

1.提請(qǐng)見證人（中間人）協(xié)商解決。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定由甲方、乙方、見證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律

效力。

第十七條同意以上條款，房屋買賣雙方簽字，合同生效。

出賣方（甲方）簽字：身份證號(hào)碼：

__________________工作單位：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

工作單位：甲方戶籍地址：

甲方目前住址：

郵編電話手機(jī)日期：20__年—

月一日

購(gòu)買方（乙方）簽字：身份證號(hào)碼:

乙方工作單位：乙方戶籍地址：

乙方目前住址：

郵編：電話：手機(jī)：日期：20一

年一月—日

見證方（中間人）簽字：身份證號(hào)碼：

日期：20_年—月—0

工作單位：手機(jī)：

見證方（中間人）簽字：身份證號(hào)碼：

日期：20—年—月—日

工作單位：

合同簽訂日期：年月日房屋買賣協(xié)議書10

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)

人—同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出

賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于一年，房屋結(jié)構(gòu)

為—結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

第二條價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫—即人民幣小寫

一元，乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如水電費(fèi)、有線

電視費(fèi)等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣—O

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠一倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值，將按本合同的第

五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)

償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同無(wú)可分割部分，具有同等效

力。

第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同

等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年—月—日年—月—日

簽于簽于

本合同見證人：

本合同見證人：

年月日房屋買賣協(xié)議書11

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：（購(gòu)買方）

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)

藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)

號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積三方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑

面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其

所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整

（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之

日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙

之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整（￥元），剩余房款元整

（￥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)

證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方

必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方

共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)

證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)

及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的

權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利

義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支

付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將

房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須

按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)

協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,

必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏

室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,

必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（￥50000元）違約金；如乙方已付

款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付

任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)

元整。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之

前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用°

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,

甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（夫妻簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

200年月日

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園

的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：,建筑面積平

方米）以人民幣仟佰拾萬(wàn)

仟佰拾元整（￥元）的價(jià)

款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲

方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方

通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分

三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，

乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行

向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃

到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付

給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作

出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)

的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付

銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以

下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限

為一個(gè)月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的‘定金不與退還，甲方有權(quán)再

次出賣本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分

之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解

除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙

方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超

過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)

損失人民幣五萬(wàn)元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以

致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方

的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第2—種方式解決。

1、提交仲裁委員

會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋買賣協(xié)議書12

甲方（賣方）：

乙方（受方）：

甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂買賣

協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱及數(shù)量：根雕藝術(shù)品共計(jì)件，詳見清單;

二、合同價(jià)款：合計(jì)價(jià)款為幣元（大寫：

__________________________________________）o

三、支付方式：

四、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，則交由乙方所在地

處理。

五、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商確定，

并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、本協(xié)議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實(shí)意思表示，不存

在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。

七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協(xié)議。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章時(shí)生效。

九、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、貨物清單：

甲方：

乙方：

年_月日年月日房屋買賣協(xié)議

書13

出賣人：________________________________

［身份證號(hào)1__________________

通訊地址

郵政編碼：聯(lián)系電話：

買受人：______________________________

【身份證號(hào)】：__________________________

通訊地址

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：__省市—

區(qū)

鎮(zhèn)（街道）號(hào)。該房屋所在建筑總層數(shù)

為：層。該房屋所在層為層，房屋房間數(shù)

,房屋建筑結(jié)構(gòu),建筑面積共平

方米，土地使用面積共平方米。東至,西

至

,北至,南至,

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

見附件一。

第二條成交價(jià)格、付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣

元（小寫），元整（大寫）。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等（具體情況見附件一）已包

含在房屋成交價(jià)格內(nèi)。

（二）買受人采取下列方式付款，

（1）買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照（原本）和土地建設(shè)用

地使用證（原本）交付給買受人時(shí)向出賣人支付房款，房款金額為

人民幣元（小寫），元整（大寫）。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

（一）該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證，出賣人保證上述房地

產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由

出賣人負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買受人造成的經(jīng)

濟(jì)損失，出賣人負(fù)責(zé)賠償。（二）出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)

糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由出賣人承

擔(dān)全部責(zé)任。

（三）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占月范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)

轉(zhuǎn)讓C

（四）出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施

設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)物品，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施

設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人。

（五）出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接

完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保

持良好的狀況。

（六）在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【水】【電】【有

線電視】【電信】：費(fèi)用由出賣人承

擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第四條房屋的‘交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人支付全部付款之日將該房屋交付給