簡易版二手購房協(xié)議書8篇

簡易版二手購房協(xié)議書8篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的二手房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)；4.房屋裝修情況：_____________________________________；5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）；2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方；2.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給乙方；2.乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失；2.乙方保證按協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，如因乙方的原因?qū)е聼o法按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：年月日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房產(chǎn)用途：_____________________________________5.房產(chǎn)權(quán)利狀況：_____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后__________天內(nèi)向甲方支付全部購房款。甲方需提供收據(jù)作為收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方需在收到全部購房款后__________天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)需簽訂《房屋交接單》。2.過戶手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價(jià)的__________%。2.乙方如未能按時(shí)支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價(jià)的__________%。3.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方需退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。4.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方需自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房產(chǎn)的合法性，無其他糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е碌募m紛和爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購房后需遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一套位于某地的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋裝修情況：__________。5.房屋附屬設(shè)施：__________。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本協(xié)議后_____天內(nèi)將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在簽訂本協(xié)議后_____天內(nèi)支付購房款總額的_____%，剩余款項(xiàng)在_____年_____月_____日前支付完畢。具體分期支付時(shí)間為：_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收據(jù)。三、過戶及稅費(fèi)1.乙方在支付全款后，甲方需在_____年_____月_____日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方需將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金或違約金。若乙方支付的定金或違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。2.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及支付利息。若甲方支付的利息不足彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)賠償。3.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方需及時(shí)通知對方，并盡力協(xié)助對方采取補(bǔ)救措施。五、其他約定事項(xiàng)1.乙方在購買房屋后，需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，需事先征得甲方同意。2.甲方在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理貸款、抵押等手續(xù)。如因甲方原因造成過戶不成功的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.附件：房屋平面圖、房屋設(shè)備清單等文件作為本協(xié)議的一部分具有同等法律效力。如有變動(dòng)需及時(shí)通知對方并在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)。篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有一套二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣________元（大寫：_________元整）2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式3.付款時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成付款三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在付款完成后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性。2.乙方應(yīng)在交付完成后_________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：______。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：______元（大寫：______元整）；2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金______元（大寫：______元整）；3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付剩余房款______元（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房款，則甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金；2.若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房款及定金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況；2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途；3.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______簽字或蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：______簽字或蓋章：______日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的處分權(quán)。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：戶名：；賬號：；開戶行：。如乙方未按時(shí)支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無損。如甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的證明文件，確保過戶順利完成。如因甲方原因造成過戶失敗的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。四、違約責(zé)任及糾紛解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方的全部損失、支付違約金等。2.如因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾的，應(yīng)征得甲方同意。4.甲方應(yīng)保證出售的房屋無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如有此類情況發(fā)生，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。5.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，充分了解房屋狀況及周圍環(huán)境。如有異議或需要了解更詳細(xì)信息的，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前提出。6.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和承諾具有獨(dú)立性，如其中任何一項(xiàng)條款因違反法律法規(guī)規(guī)定無效或被撤銷的，不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_____市_____區(qū)_____路_____號的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為_____（商品房/回遷房/其他），建筑總面積為_____平方米，其中套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為_____年，剩余產(chǎn)權(quán)年限為_____年。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括_____等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為_____元（大寫：_____元整）。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金_____元（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)將剩余房款_____元（大寫：_____元整）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)將剩余房款_____元（大寫：_____元整）分期支付給甲方，具體支付時(shí)間為_____。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方全款后_____日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并帶領(lǐng)乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施不全，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或補(bǔ)充。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修或補(bǔ)充。3.甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，能夠正常居住使用；（2）附屬設(shè)施完善，能夠正常使用；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或要求退房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清房屋的物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用等費(fèi)用。乙方在入住后，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.雙方如需修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：______________