承租步行街商鋪合同5篇

承租步行街商鋪合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方位于____步行街的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____步行街____號商鋪。2.商鋪面積：____平方米。3.商鋪用途：乙方僅可將該商鋪用于約定的經(jīng)營范圍，即____________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金給甲方。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。首次租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的步行街管理規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方繳納人民幣____元（大寫：____元整）作為承租保證金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)將保證金全額退還乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起每日按未付款項(xiàng)的__%向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自轉(zhuǎn)租、改變商鋪結(jié)構(gòu)或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方位于_______步行街商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位于_______步行街第____層第____號商鋪。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為____平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_______。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方制定的步行街管理規(guī)章制度使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。如需裝修，須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保出租的商鋪具備基本的經(jīng)營條件。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供基本的商業(yè)服務(wù)及商業(yè)管理支持。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的步行街管理規(guī)章制度。（3）乙方有義務(wù)保護(hù)商鋪及其設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。六、合同的解除與終止1.在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；（2）乙方逾期支付租金超過____日；（3）乙方從事違法、違規(guī)經(jīng)營。2.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)終止合同：（1）甲方未能提供基本的經(jīng)營條件；（2）甲方中途無故收回商鋪。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。九、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________步行街的商鋪，現(xiàn)同意將其出租給乙方經(jīng)營使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：__________步行街第____層第____號商鋪。2.面積：共____平方米。3.用途：僅限于經(jīng)營____________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，首期租金在合同簽訂后____日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守步行街的管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金。2.如乙方在租賃期間未違反合同約定，未拖欠租金、滯納金等費(fèi)用，租賃期滿后，甲方應(yīng)退還保證金。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余部分。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金、滯納金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還商鋪。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方步行街商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________。2.商鋪面積：____________________。3.商鋪用途：____________________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和方式支付租金。租金總額為____元人民幣。2.支付方式：租金按每____（月/季度/年）支付一次，乙方應(yīng)在每次付款期限前將租金匯入甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.商鋪裝修：乙方在不影響商鋪結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修和裝飾。合同終止后，乙方有權(quán)拆除自行添加的裝修設(shè)施。2.商鋪使用：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，具備法律上的出租資格。甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施完好，負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪并支付租金。乙方應(yīng)妥善使用商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪用途。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，并享受甲方提供的公共服務(wù)。六、合同的變更與解除1.合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更合同相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。合同其他解除條件見附件。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元人民幣。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向____（指定地點(diǎn)）人民法院起訴。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方位于____步行街的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____步行街____號商鋪。2.商鋪面積：____平方米。3.商鋪用途：乙方僅可將該商鋪用于約定的經(jīng)營范圍，即____________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣____元；（2）自第二年起，年租金為人民幣____元。2.租金支付方式為每____（月/季/半年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天支付下一期的租金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.保證金在合同終止時(shí)，如乙方無違約情況，甲方應(yīng)全額退還。五、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守步行街的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。3.乙方自行負(fù)責(zé)商鋪的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自理。4.甲方有權(quán)對步行街進(jìn)行公共管理和維護(hù)，乙方應(yīng)配合。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；（2）提供商鋪的正常使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）對步行街進(jìn)行公共管理和維護(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營活動；（2）按時(shí)支付租金；（3）自行辦理商鋪的證照和手續(xù)；（4）合同終止時(shí)，將商鋪交還甲方，并保證商鋪的完好。七、合同的變更與解除除合同另有約定外，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有