購(gòu)房貸款資金使用計(jì)劃

購(gòu)房貸款資金使用計(jì)劃編號(hào)：__________

本合同雙方當(dāng)事人為：

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供購(gòu)房貸款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

合同目的：本合同旨在明確甲方購(gòu)房貸款資金的使用計(jì)劃，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、完整、有效，不得有虛假陳述或隱瞞。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金僅用于約定的購(gòu)房用途。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和賬戶信息，以便乙方對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何可能影響貸款安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、利率、期限和還款方式，向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和貸款信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行合規(guī)性審查，確保貸款資金用于合法合規(guī)的用途。

5.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、提高貸款利率等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本合同貸款總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整），以下簡(jiǎn)稱“貸款本金”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的________%（即人民幣_(tái)_______元整），作為首付款。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的________日內(nèi)，按照合同約定的貸款金額向甲方發(fā)放貸款，具體發(fā)放時(shí)間以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。

3.分期還款：

a.甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月支付貸款本金及利息。

b.還款計(jì)劃包括每月應(yīng)還本金、利息金額，以及還款日，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е沦J款提前還款、逾期還款等情形，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定和本合同的約定支付相應(yīng)的違約金、利息及其他費(fèi)用。

支付條件：

1.甲方支付首付款前，應(yīng)確保已與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并完成購(gòu)房款的支付。

2.甲方支付首付款后，應(yīng)將購(gòu)房合同、付款憑證等文件提交給乙方，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。

3.乙方在發(fā)放貸款前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證明等，以核實(shí)貸款用途。

4.乙方在貸款發(fā)放過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件不符合要求或存在虛假陳述，有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。

本合同項(xiàng)下的所有資金支付均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在支付時(shí)注明合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。所有因支付引起的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款或分期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的________%（具體比例見(jiàn)附件二）。

b.如甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金及利息損失。

c.如甲方提供虛假文件或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的________%（具體比例見(jiàn)附件二）。

b.如乙方泄露甲方個(gè)人信息或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟時(shí)，應(yīng)提交本合同及其附件。

3.除訴訟外，雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未解決的爭(zhēng)議不影響合同其他條款的執(zhí)行。

三、適用法律和管轄

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以以下條件為前提：

1.雙方已完成合同簽訂，并簽署了合同文本。

2.甲方已按照合同約定支付了首付款。

3.乙方已收到甲方的首付款，并確認(rèn)收到。

4.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。合同到期后，如甲方仍有未償還貸款，本合同繼續(xù)有效，直至貸款全部?jī)斶€。

三、變更和終止條款

1.變更：

本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息后，本合同自動(dòng)終止。

b.如發(fā)生合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知重要事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、變更信息、違約情況等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.購(gòu)房合同原件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.首付款支付憑證

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.甲方收入證明及信用報(bào)告復(fù)印件

6.乙方要求的其他相關(guān)證明材料

二、乙方提供的材料

1.貸款合同原件

2.貸款利率說(shuō)明

3.貸款還款計(jì)劃表

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

5.乙方要求的其他相關(guān)文件

三、其他附件

1.本合同簽訂的日期和地點(diǎn)證明

2.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議或條款

3.甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中的相關(guān)條款復(fù)印件

4.甲方提交給乙方的任何書(shū)面承諾或保證

5.