城市綜合體屋頂光伏發(fā)電項目場地租賃及收益分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體屋頂光伏發(fā)電項目場地租賃及收益分成協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地位置：______場地面積：______場地使用性質(zhì)：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。甲方應(yīng)于每期租賃期滿前______天支付下一期租金。二、場地使用要求甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地，不得用于非法活動。甲方應(yīng)保持場地的完好，如因甲方使用造成場地損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、收益分成1.收益計算場地產(chǎn)生的光伏發(fā)電收益，甲方與乙方按______比例分成。2.收益支付收益分成后，乙方應(yīng)在每個發(fā)電周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的收益支付給甲方。四、其他約定1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.爭議解決甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理使用，并享有場地租賃期間產(chǎn)生的收益分成。有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，保持場地整潔和安全。義務(wù)：按照合同約定支付場地租賃費用。保持場地原有用途不變，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的租賃場地，保障光伏發(fā)電項目的正常運行。有權(quán)對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地，不得從事違法活動。及時支付場地租賃費用，并確保支付方式符合合同規(guī)定。六、場地使用管理1.場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)境保護要求等。任何違反場地使用規(guī)則的行為，乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場地維護乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合光伏發(fā)電項目的需要。如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、收益分成支付1.收益結(jié)算場地租賃收益按季度結(jié)算，甲方在每季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)將收益支付給乙方。2.支付方式收益分成以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款信息后______個工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付場地租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場地使用規(guī)定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付收益分成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行場地使用義務(wù)，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日