2025店鋪租賃合同模板

2025店鋪租賃合同模板店鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方店鋪一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自年月日起，至年月日止，共計年。1.2合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在合同期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方將位于的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。2.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.3租賃店鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件附于本合同之后。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且店鋪設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金作為違約金。第五條店鋪的用途5.1乙方承諾將租賃店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途。5.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第六條店鋪的裝修與維修6.1乙方若需對租賃店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理。6.2租賃期間，租賃店鋪的維修責(zé)任由方承擔(dān)，具體維修范圍詳見附件。6.3乙方在使用租賃店鋪過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃店鋪，并確保其合法性。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃店鋪的使用情況，確保乙方不違反合同約定。（3）甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理維修請求。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃店鋪，并按約定的用途開展經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。8.2乙方向甲方提出轉(zhuǎn)租申請的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的信息資料。第九條合同的終止9.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.2在租賃期間，如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算。9.3任意一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。10.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。10.3甲方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并全額退還押金，賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的損失。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年