2025租賃屋轉讓合同協(xié)議

2025租賃屋轉讓合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉讓方）：（身份/統(tǒng)一社會信用代碼：）乙方（受讓方）：（身份/統(tǒng)一社會信用代碼：）鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）于年月日簽訂的編號為的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方承租位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。現(xiàn)甲方欲將租賃房屋的部分或全部轉租給乙方，乙方同意受讓該租賃房屋的使用權。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將租賃房屋中位于的部分（具體位置以本合同附件一為準）轉讓給乙方使用。1.2租賃房屋的面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.3本次轉讓不涉及租賃房屋的所有權轉移，僅限于租賃使用權的轉讓。第二條轉讓期限2.1本合同轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2轉讓期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付），乙方應于每月日前支付當月租金，或每季度日前支付本季度租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)。3.4若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權收取每日%的違約金，且若逾期超過日，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條押金及費用4.1為保證乙方按時支付租金及相關費用，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金shallbereturnedto乙方（無息/按同期銀行活期存款利率計算）在本合同終止且乙方無任何違約行為后的日內。4.3乙方需承擔租賃房屋的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、互聯(lián)網服務費等相關費用，具體費用標準以租賃房屋所在地的相關規(guī)定為準。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按時將租賃房屋交付給乙方使用，并確保租賃房屋在轉讓期間內處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應協(xié)助乙方與原出租方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署補充協(xié)議、變更合同主體等。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守原租賃合同及本合同的約定。5.1.4甲方不得無故收回租賃房屋，除非乙方嚴重違約。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及設施，如有損壞應及時修復或賠償。5.2.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法用途。5.2.4乙方應遵守原租賃合同中關于承租方的全部約定，包括但不限于履行義務、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第六條轉讓后的權利與義務6.1自本合同簽訂之日起，乙方享有以下權利：6.1.1使用租賃房屋及其內部設施的權利。6.1.2承租方在原租賃合同中的權利，包括但不限于要求原出租方提供服務的權利。6.1.3在轉讓期限內，乙方有權將租賃房屋的部分或全部再轉租給第三方，但需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2本合同終止后，乙方應將租賃房屋交還甲方，并確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。如需留置物品，雙方可協(xié)商確定處理方式。第七條違約責任7.1如果甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，則甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2如果乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或違反租賃房屋用途，則甲方有權解除本合同，并沒收押金。乙方需向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.3甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方不得無故解除合同。如需解除，需提前日書面通知對方，并協(xié)商一致解除。第八條變更與解除8.1本合同如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.2在轉讓期限內，若原出租方與甲方的原租賃合同發(fā)生變更或終止，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關事宜。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年