2025專業(yè)版?zhèn)}庫租賃合同范本

2025專業(yè)版?zhèn)}庫租賃合同范本第一條合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條租賃倉庫基本情況甲方同意將其擁有的位于的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，倉庫面積為平方米。倉庫的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。倉庫的基本情況如下：倉庫位置：倉庫面積：平方米倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫設(shè)施：第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“截止日”）。若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)租賃倉庫，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)將倉庫及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金應(yīng)按月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每月租金應(yīng)于每月日前支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶為：。租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，租金不變。若因國家政策、法律法規(guī)變化或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫及相關(guān)設(shè)施處于可使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對乙方的倉庫使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定的用途使用倉庫。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要支持。（4）甲方應(yīng)按時提供倉庫及其附屬設(shè)施的維修服務(wù)，確保乙方能夠正常使用倉庫。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)按合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)對存放于倉庫的物品負(fù)責(zé)，確保其合法性，并采取必要措施防止倉庫內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。第六條倉庫及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與維修倉庫及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因正常使用造成的磨損，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或改建倉庫。如確實(shí)需要改建，應(yīng)書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。倉庫及相關(guān)設(shè)施的維修應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定維修時間。第七條倉庫物品的存放與運(yùn)輸乙方存放于倉庫的物品應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法手續(xù)。乙方應(yīng)妥善管理其存放物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)按倉庫平面布局合理存放物品，不得阻礙倉庫通道，影響倉庫的正常運(yùn)營及安全。乙方的物品進(jìn)出倉庫應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，服從甲方的管理。第八條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理其存放于倉庫的物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。倉庫的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方要求增加保險(xiǎn)金額或范圍，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借倉庫，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回倉庫，并要求乙方賠償由此造成的損失。若甲方因自身原因需提前收回倉庫，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。若乙方未按合同約定維護(hù)倉庫及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致倉庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償造成的損失。若甲方未按合同約定交付倉庫或提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條特別條款若乙方需要使用倉庫進(jìn)行特殊經(jīng)營活動，應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)證明文件，并獲得甲方書面同意。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的生效及其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代