2025廣州租房合同范本版

2025廣州租房合同范本版合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃房屋的相關(guān)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的租賃房屋位于廣州市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），具體情況如下：房屋用途：（如：居住、辦公等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如：框架、磚混等）房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。甲方承諾對該房屋擁有完全的出租權(quán)，且該房屋不存在任何法律糾紛或限制。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，并在雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且將該房屋完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的structure維護(hù)，包括但不限于房屋的外墻、屋頂、承重結(jié)構(gòu)等，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。因該房屋的propertytaxes及土地使用稅等由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有對該房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按約定支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時繳納該房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等utilitybills，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動。第六條房屋的維護(hù)與使用乙方應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)及時處理因房屋本身或其附屬設(shè)施老化或損壞而導(dǎo)致的安全隱患，確保乙方的居住或使用安全。在租賃期間，如該房屋需要進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并依法賠償乙方遭受的損失。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意擅自退租的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。若甲方未能按時交付該房屋或提供符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付租金及押金，并賠償遭受的損失。若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日