2025有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同的范本

2025有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同的范本店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明如下：（如有的話）。租賃店鋪的面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方在租賃期限屆滿前日，可向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。如未在上述期限內(nèi)提出申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條租賃店鋪的使用乙方承租租賃店鋪用于（如：經(jīng)營(yíng)行業(yè)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃店鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條維修責(zé)任租賃期間，租賃店鋪的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。如租賃店鋪發(fā)生重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)給予配合。甲方應(yīng)確保租賃店鋪在交付時(shí)具備正常使用條件，并保證租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)在租賃期間不發(fā)生重大安全隱患。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)為租賃店鋪投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。如因政府規(guī)劃、征收、征用、拆遷等不可抗力原因?qū)е伦赓U店鋪無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同終止本合同租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)于日內(nèi)將其物品、設(shè)備等全部搬離租賃店鋪，將租賃店鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未按時(shí)交還，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若乙方未簽訂新的租賃合同且未交還租賃店鋪，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付占用費(fèi)用，直至租賃店鋪歸還甲方為止。第十條違約責(zé)任任何一方違約，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條通知本合同履行期間，雙方的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為本合同中雙方預(yù)留的地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生效，若因拒收或地址錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，通知仍視為已送達(dá)。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：