2025廣州個(gè)人租房合同協(xié)議范本

2025廣州個(gè)人租房合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于廣州市區(qū)路號棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。甲方收款賬號：開戶行：賬戶名稱：第四條押金乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或家具，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整房屋用途或改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，但不得干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將押金退還乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用。第六條房屋的維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退還。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。若甲方違約導(dǎo)致乙方無法使用該房屋，甲方應(yīng)退還全部已付租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方違約導(dǎo)致甲方房屋受損或無法收回房屋，乙方可沒收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：