2025二級建造師工程法規(guī)考點：合同管理與合同履行

2025二級建造師工程法規(guī)考點：合同管理與合同履行合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照本合同約定完成工程項目的建設(shè)任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為：。第二條工程地點本工程地點為：。第三條工程范圍與內(nèi)容本工程范圍包括但不限于：。具體內(nèi)容詳見雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。第五條工程工期本工程工期為：日歷天，自年月日開工，至年月日竣工。第二章合同價款與支付第六條合同價款本合同總金額為：元（大寫：）。其中，工程款、管理費、利潤等各項費用已包含在合同總價款中。第七條付款方式本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。工程進(jìn)度款按階段支付，具體支付節(jié)點為：。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元。質(zhì)保金為合同總價款的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第八條付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付款項，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日%計算。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。甲方應(yīng)按時支付合同款項，提供施工所需的用水、用電及相關(guān)便利條件。甲方應(yīng)按時辦理施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)對乙方的施工方案進(jìn)行審核，并在約定時間內(nèi)簽署書面確認(rèn)文件。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，并確保施工安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計。乙方應(yīng)為其施工人員購買相關(guān)保險，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按約定支付合同款項，并有權(quán)拒絕支付超出合同約定的費用。第四章工程管理與履行第十一條施工組織與管理乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，合理安排施工人員和機(jī)械設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十二條材料與設(shè)備乙方應(yīng)保證所使用材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。若甲方對乙方提供的材料或設(shè)備有異議，甲方有權(quán)要求乙方更換或補(bǔ)充相關(guān)證明文件。第十三條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方進(jìn)行驗收。驗收應(yīng)以國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，若發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決并明確整改期限。未經(jīng)驗收合格的工程，甲方有權(quán)拒絕接收，并不予支付相應(yīng)工程款。第十四條質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。若乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任與爭議解決第十五條違約責(zé)任若乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金，累計不超過合同總價款的%。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若甲方未能按約定支付合同款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款%的違約金，累計不超過合同總價款的%。第十六條爭議解決在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十七條合同變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除相關(guān)責(zé)任。第十八條通知與送達(dá)本合同履行期間，任何一方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同約定的地址。雙方地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則相關(guān)通知按原地址送達(dá)視為有效。第十九條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第二十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：