補(bǔ)償安置申請(qǐng)協(xié)議書

補(bǔ)償安置申請(qǐng)協(xié)議書?甲方（被補(bǔ)償安置方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（補(bǔ)償安置方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]涉及房屋被征收或土地被征用等情況（以下統(tǒng)稱"征收/征用事項(xiàng)"），為保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方的補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋及附屬物情況1.房屋基本信息甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如院子、車庫(kù)、圍墻、水井、太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)外掛機(jī)等]，附屬物具體狀況及價(jià)值經(jīng)雙方共同評(píng)估確定。（二）土地情況若涉及土地征用，甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]畝，土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。（三）補(bǔ)償安置服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全面的補(bǔ)償安置服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方辦理相關(guān)征收/征用手續(xù)；按照法律法規(guī)及政策規(guī)定確定甲方應(yīng)得的補(bǔ)償款項(xiàng)；提供安置房源或安置土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，確保補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定提供準(zhǔn)確、完整的補(bǔ)償安置服務(wù)。有權(quán)獲得符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的補(bǔ)償安置款項(xiàng)及安置房源/土地。有權(quán)對(duì)補(bǔ)償安置方案提出異議，并要求乙方進(jìn)行解釋和說明。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與征收/征用事項(xiàng)相關(guān)的房屋、土地及附屬物等資料和信息，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合乙方辦理補(bǔ)償安置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、協(xié)助評(píng)估等。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空被征收/征用的房屋及土地，并交付給乙方或相關(guān)部門。按照本協(xié)議約定接受補(bǔ)償安置款項(xiàng)及安置房源/土地，并配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定提供相關(guān)資料和信息，并配合辦理補(bǔ)償安置手續(xù)。在法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況確定合理的補(bǔ)償安置方案。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)償安置服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，為甲方提供準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的補(bǔ)償安置服務(wù)。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及政策規(guī)定確定甲方應(yīng)得的補(bǔ)償款項(xiàng)，并及時(shí)向甲方支付。確保提供的安置房源符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，或安置土地符合土地使用要求，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。積極與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，解決補(bǔ)償安置過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方的合法權(quán)益。三、補(bǔ)償安置款項(xiàng)及支付方式（一）補(bǔ)償安置款項(xiàng)構(gòu)成1.房屋補(bǔ)償款根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)獲得的房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。房屋評(píng)估價(jià)值按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估方法為[具體評(píng)估方法，如市場(chǎng)比較法、收益法等]。2.附屬物補(bǔ)償款附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額依據(jù)雙方共同認(rèn)可的附屬物評(píng)估清單確定。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方因房屋搬遷應(yīng)獲得的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)若甲方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付，自甲方騰空房屋交付之日起計(jì)算，至通知甲方辦理安置房屋入住手續(xù)后的[X]個(gè)月止。若甲方選擇貨幣補(bǔ)償安置方式，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照[X]個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付，共計(jì)人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若適用）若甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)，乙方應(yīng)支付甲方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照[具體計(jì)算方式，如根據(jù)上一年度納稅額、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在甲方騰空房屋并交付給乙方或相關(guān)部門后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償安置款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、安置房源/土地及相關(guān)手續(xù)（一）安置房源情況1.房源位置乙方提供的安置房源位于[安置房屋具體地址]，房屋為[現(xiàn)房/期房]，戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，建筑面積為[X]平方米。2.房源質(zhì)量及配套設(shè)施安置房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等，應(yīng)達(dá)到入住條件。3.產(chǎn)權(quán)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，在安置房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）安置土地情況1.土地位置及面積若甲方選擇安置土地，安置土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]畝。土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]。2.土地交付及手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，將安置土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。辦理土地使用證所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，積極配合辦理土地手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)向乙方提供與征收/征用事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤判斷或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給乙方或相關(guān)部門，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償安置款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償安置款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定拒絕接受補(bǔ)償安置款項(xiàng)及安置房源/土地，或不配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，乙方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照補(bǔ)償安置款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定提供補(bǔ)償安置服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償安置款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的違約金及未支付的補(bǔ)償安置款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的安置房源不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)定，或安置土地不符合土地使用要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或重新提供符合要求的房源/土地，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照安置房源/土地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具