酒店出租安全協(xié)議書

酒店出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店及相關(guān)配套設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.酒店位置：甲方出租的酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：酒店主體建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，共[X]層。內(nèi)部設(shè)有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型；配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。酒店配備有完善的消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。3.附屬設(shè)施：酒店擁有獨(dú)立的停車場，可提供停車位[X]個(gè)。周邊還有綠化景觀區(qū)域，為顧客提供舒適的環(huán)境。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)酒店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回酒店及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證酒店及相關(guān)設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營資質(zhì)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)酒店的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等重要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備存在安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用酒店及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響酒店整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對(duì)酒店內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)酒店的日常安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保酒店經(jīng)營過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施進(jìn)行處理。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。不得利用酒店從事違法犯罪活動(dòng)，不得擅自改變酒店的經(jīng)營用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原狀將酒店及相關(guān)設(shè)施交還甲方，但乙方對(duì)酒店進(jìn)行的合理裝修和改造部分，如甲方無繼續(xù)使用需求，乙方有權(quán)拆除，但不得損害酒店原有結(jié)構(gòu)。五、安全保障措施（一）消防安全1.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保酒店的消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效。甲方應(yīng)按照規(guī)定配備消防器材、設(shè)置消防通道和疏散指示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不得擅自挪用、損壞或拆除消防設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)通知甲方和消防部門。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）治安安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店的治安管理，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保酒店區(qū)域內(nèi)的治安秩序良好。對(duì)進(jìn)出酒店的人員和車輛進(jìn)行登記和管理，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入酒店。2.乙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好治安防范工作，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)打擊違法犯罪活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)酒店區(qū)域內(nèi)有違法犯罪行為或可疑人員，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。（三）食品安全1.如乙方在酒店內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)，取得相關(guān)的經(jīng)營許可證照。建立健全食品安全管理制度，加強(qiáng)食品采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。2.乙方應(yīng)配備必要的食品安全檢測設(shè)備，定期對(duì)食品進(jìn)行檢測，確保食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致酒店發(fā)生安全事故或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方未按照規(guī)定使用和維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)賠償甲方及其他受損方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。