運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)

運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)租賃需求，甲方愿意將其擁有的運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)位置甲方出租給乙方的運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（二）倉(cāng)庫(kù)設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，如貨架、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等，以滿足乙方正常運(yùn)輸業(yè)務(wù)的開(kāi)展。2.倉(cāng)庫(kù)具備[列舉其他相關(guān)設(shè)施及條件，如電力供應(yīng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。（三）租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于運(yùn)輸貨物的存儲(chǔ)、分揀、裝卸等相關(guān)運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或有損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外），確保乙方能夠安全、正常地使用倉(cāng)庫(kù)。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如需），提供必要的文件和支持。不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用倉(cāng)庫(kù)。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保倉(cāng)庫(kù)符合消防安全要求。同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及物品，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并交還甲方。六、倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)（一）日常維修1.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，確保其性能良好，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。保養(yǎng)和檢查工作應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。七、保險(xiǎn)（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。如因不可抗力等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備受損，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并將獲得的保險(xiǎn)賠償用于修復(fù)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備。（二）乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)貨物的安全。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，致使乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。3.若甲方擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前搬遷等造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)或與他人共同使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的租金及其他費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政府征收、城市規(guī)劃等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）通知與送達(dá)1.本合同雙方之間的通知、文件等應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方承擔(dān)。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同