道路擴(kuò)寬補(bǔ)償協(xié)議書

道路擴(kuò)寬補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（道路擴(kuò)寬實(shí)施方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[道路擴(kuò)寬項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地及地上附著物進(jìn)行擴(kuò)寬占用及拆除，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就道路擴(kuò)寬補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、道路擴(kuò)寬項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[道路擴(kuò)寬項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置，詳細(xì)到門牌號等]3.擴(kuò)寬范圍：東起[起始點(diǎn)具體位置]，西至[終點(diǎn)具體位置]，南起[南側(cè)邊界具體位置]，北至[北側(cè)邊界具體位置]，具體范圍以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的紅線圖為準(zhǔn)。4.擴(kuò)寬目的：改善區(qū)域交通狀況，提升道路通行能力，促進(jìn)城市發(fā)展。二、乙方被擴(kuò)寬占用及拆除的標(biāo)的物情況1.土地情況乙方擁有位于上述擴(kuò)寬范圍內(nèi)的土地，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。2.地上附著物情況房屋：乙方在該土地上建有[房屋數(shù)量]間房屋，建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/鋼結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體年份]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、樹木等。圍墻長度為[X]米，大門[X]個(gè)，水井[X]口，化糞池[X]個(gè)，電力設(shè)施包括[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]，通訊設(shè)施包括[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]，樹木種類及數(shù)量分別為[詳細(xì)列舉]。三、補(bǔ)償方式及金額1.土地補(bǔ)償根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方的土地進(jìn)行補(bǔ)償，乙方土地面積為[X]平方米，換算為畝為[X]畝，土地補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋補(bǔ)償甲方委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照評估價(jià)值對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，房屋補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償圍墻補(bǔ)償：按照每米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，乙方圍墻長度為[X]米，圍墻補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。大門補(bǔ)償：每個(gè)大門補(bǔ)償人民幣[X]元，乙方共有大門[X]個(gè)，大門補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補(bǔ)償：每口水井補(bǔ)償人民幣[X]元，乙方有[X]口水井，水井補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；S池補(bǔ)償：每個(gè)化糞池補(bǔ)償人民幣[X]元，乙方有[X]個(gè)化糞池，化糞池補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電力設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)電力設(shè)施的重置成本及折舊情況，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通訊設(shè)施補(bǔ)償：按照通訊設(shè)施的市場價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樹木補(bǔ)償：根據(jù)樹木的種類、胸徑、樹高及市場價(jià)格等因素，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償金額總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)為鼓勵(lì)乙方積極配合道路擴(kuò)寬項(xiàng)目的實(shí)施，甲方給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.補(bǔ)償總金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償總金額為土地補(bǔ)償金額、房屋補(bǔ)償金額、附屬設(shè)施補(bǔ)償金額及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金額之和，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成搬遷并將土地及地上附著物交付甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并交付被擴(kuò)寬占用及拆除的土地及地上附著物。對乙方提交的補(bǔ)償相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，按時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理道路擴(kuò)寬項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。在擴(kuò)寬施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障周邊環(huán)境及人員安全，因甲方原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。對甲方提出的不合理要求或侵犯自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)拒絕并通過合法途徑解決。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施清單等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將土地及地上附著物完整、無損地交付甲方。積極配合甲方辦理與道路擴(kuò)寬項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，不得阻礙項(xiàng)目施工。搬遷過程中，自行負(fù)責(zé)處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因乙方原因?qū)е碌募m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、搬遷及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作。2.乙方完成搬遷后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地及地上附著物交付甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格并交付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷或交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.乙方如提供虛假資料騙取補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方返還全部已支付的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付賠償金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方