解除租約賠償協(xié)議書

解除租約賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標的物詳細地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就解除租約的相關(guān)賠償事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物：位于[租賃標的物詳細地址]，建筑面積為______平方米的[房屋類型，如住宅、商鋪、寫字樓等]。該租賃標的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、家具等]。2.租賃服務(wù)：甲方將上述租賃標的物出租給乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)按照原租賃合同約定的用途使用該標的物，并享有甲方提供的相關(guān)物業(yè)服務(wù)（如有），包括但不限于[簡要描述物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如衛(wèi)生清潔、安保等]。二、解除租約的原因雙方一致確認，由于[具體說明解除租約的原因，如乙方經(jīng)營不善、甲方自身原因等]，導(dǎo)致雙方?jīng)Q定提前解除原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付解除租約的賠償金及其他應(yīng)付款項。有權(quán)收回租賃標的物，并要求乙方在解除租約后按照約定的時間和方式騰退租賃標的物。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項（如有）。在乙方騰退租賃標的物后，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如退還押金等（如有）。保證租賃標的物在交付乙方使用時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項（如有）。在騰退租賃標的物前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用租賃標的物，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付解除租約的賠償金及其他應(yīng)付款項。在本協(xié)議約定的解除租約日期屆滿前，將租賃標的物騰空并交還給甲方，同時保證租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。清理租賃標的物內(nèi)的物品，保持租賃標的物的清潔衛(wèi)生。協(xié)助甲方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等（如有）。四、解除租約賠償金額及支付方式1.賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付解除租約賠償金共計人民幣______元（大寫______元整）。該賠償金包括但不限于乙方未履行完的租賃期限內(nèi)的租金損失、甲方因?qū)ふ倚伦鈶艨赡墚a(chǎn)生的損失等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述解除租約賠償金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、騰退租賃標的物的時間及要求1.騰退時間：乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃標的物騰空并交還給甲方。2.騰退要求：乙方應(yīng)確保租賃標的物內(nèi)無任何乙方或第三方的物品、設(shè)備等，租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)清理租賃標的物內(nèi)的垃圾、雜物等，恢復(fù)租賃標的物交付時的原狀。乙方應(yīng)將租賃標的物的鑰匙及相關(guān)物品（如有）一并交還給甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付解除租約賠償金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的賠償金額的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰退租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行或通過法律途徑收回租賃標的物，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、騰空費用等），同時乙方已支付的賠償金額不予退還。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的賠償金額的____%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________