借款協(xié)議中租賃協(xié)議書

借款協(xié)議中租賃協(xié)議書?甲方（出借人/出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人/承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物或擬提供特定服務，乙方因資金需求或使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借款協(xié)議中租賃協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述（一）標的物1.房產位于[房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房產證號為[具體證號]。該房產包括[詳細列舉房屋內包含的設施設備，如家電（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、家具（沙發(fā)、床等詳細描述）等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車架號為[具體車架號]，發(fā)動機號為[具體發(fā)動機號]，車輛顏色為[顏色]。該車配備[詳細說明車輛附帶的物品，如備胎、千斤頂?shù)萞。（二）服務甲方為乙方提供[具體服務內容，例如特定的技術咨詢服務、設備維護保養(yǎng)服務等]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務地點為[具體地點]。服務內容包括但不限于[詳細列舉服務的具體工作范圍和要求]。二、借款金額及租賃相關費用（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）租金若涉及租賃標的物，租金支付方式及金額如下：1.租金支付周期為[月/季/年]，每期租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應在每期租金到期前[X]天向甲方支付租金。首次租金應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內支付。（三）其他費用1.乙方應承擔因使用標的物或接受服務而產生的其他費用，如物業(yè)費（若有）、水電費、車輛保險費（若租賃車輛）等。2.若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息（若有）、租金及其他費用。對租賃標的物享有所有權，在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，如收回租賃標的物等。在提供服務過程中，有權要求乙方按照約定配合服務工作的開展，對乙方違反服務要求的行為有權提出糾正意見。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供借款資金。確保租賃標的物符合正常使用要求，在交付租賃標的物前對其進行必要的檢查和維護，保證其質量和性能。按照協(xié)議約定為乙方提供服務，保證服務質量達到約定標準，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用借款資金、租賃標的物或接受服務。在租賃標的物出現(xiàn)質量問題或服務不符合約定時，有權要求甲方進行維修、更換或改進。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。按照約定按時足額支付租金、利息（若有）及其他費用。妥善保管租賃標的物，合理使用并定期進行維護保養(yǎng)，使其保持良好狀態(tài)。在租賃期滿或提前終止租賃時，按照約定將租賃標的物返還給甲方，且保證其完好無損（正常損耗除外）。在接受服務過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和信息，按照甲方要求履行相關義務。四、借款及租賃期限（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計[X]個月/年。（二）租賃期限若涉及租賃，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃到期日期]，共計[X]個月/年。租賃期滿，乙方應在期滿后[X]天內將租賃標的物返還給甲方。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。五、擔保條款（如有）（一）保證人擔保若有保證人，保證人應具備完全民事行為能力，愿意為乙方在本協(xié)議項下的債務提供連帶責任保證。保證范圍包括借款本金、利息（若有）、租金、逾期違約金及甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用（如訴訟費、律師費等）。保證期間自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完所有義務之日起兩年。（二）抵押擔保（若涉及）1.若乙方以自有財產提供抵押擔保，抵押物應產權清晰，無爭議和糾紛。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]天內，與甲方共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。2.抵押物包括但不限于[詳細列舉抵押物的具體內容]。抵押擔保范圍同保證人擔保范圍。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額提供借款資金或提供的服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。甲方應按照未提供金額或未達到服務標準部分對應的金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付借款本金、利息（若有）、租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取以下措施：解除借款協(xié)議和租賃協(xié)議，要求乙方立即償還全部借款本金、利息（若有）、租金及其他費用，并按照協(xié)議約定支付逾期違約金。收回租賃標的物（若涉及租賃），乙方應按照租賃標的物當時的市場價值向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照約定用途使用借款資金，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自轉租租賃標的物（若允許轉租）或對租賃標的物進行損壞、改造等影響其正常使用和價值的行為，甲方有權解除租賃協(xié)議，要求乙方立即返還租賃標的物，并按照租賃協(xié)議剩余租金總額的[X%]支付違約金。乙方應負責恢復租賃標的物原狀，如無法恢復原狀，應按照租賃標的物的重置價值進行賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補