高架施工補償協(xié)議書

高架施工補償協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被補償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[高架項目名稱]建設(shè)需要，在乙方所在區(qū)域進行高架施工，施工活動對乙方的[房屋、土地、經(jīng)營場所等具體受影響對象]造成了一定影響，為妥善解決相關(guān)問題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工概況1.施工項目：[高架項目名稱]2.施工范圍：東起[具體起點位置]，西至[具體終點位置]，涉及乙方所在區(qū)域為[詳細區(qū)域范圍描述]。3.施工期限：自[開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止，預(yù)計施工總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方下達的正式開工通知為準，竣工日期以實際竣工驗收合格日期為準。二、補償事由及補償對象1.補償事由因高架施工導(dǎo)致乙方[房屋、土地、經(jīng)營場所等具體受影響對象]出現(xiàn)[列舉具體影響情況，如房屋震動、噪音干擾、采光遮擋、通行受阻等]，給乙方的正常生活、生產(chǎn)經(jīng)營造成了不利影響。2.補償對象本協(xié)議補償對象為乙方因高架施工所遭受的上述直接損失，具體包括但不限于乙方房屋的損壞維修費用、因經(jīng)營受影響導(dǎo)致的利潤損失、臨時安置費用等（詳細列出各項補償涉及的具體方面）。三、補償方式及具體補償內(nèi)容1.貨幣補償房屋損壞補償經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)對乙方房屋進行鑒定，根據(jù)鑒定報告，乙方房屋因施工造成的損壞修復(fù)費用預(yù)計為人民幣[X]元。甲方同意在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，一次性支付乙方房屋損壞補償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到補償款后，自行負責(zé)按照房屋鑒定機構(gòu)的建議對房屋進行修復(fù)，確保房屋恢復(fù)到施工前的安全使用狀態(tài)。修復(fù)費用如有超出補償款部分，由乙方自行承擔(dān)；如有結(jié)余，歸乙方所有。經(jīng)營損失補償鑒于乙方經(jīng)營場所受施工影響，經(jīng)雙方協(xié)商，按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤為基礎(chǔ)進行計算。乙方上一年度經(jīng)營凈利潤為人民幣[X]元，考慮到施工對乙方經(jīng)營的影響程度及預(yù)計持續(xù)時間，甲方同意給予乙方經(jīng)營損失補償款人民幣[X]元。該補償款分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，具體支付時間為：第一期于本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付；第二期于[具體日期1]支付；第三期于[具體日期2]支付......（如有多期支付，詳細列出每期支付時間）。乙方應(yīng)在每期款項支付前向甲方提供合法有效的收款憑證及相關(guān)經(jīng)營狀況說明，以供甲方審核。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛報經(jīng)營損失等欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的全部補償款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。臨時安置補償因施工影響乙方正常居住或經(jīng)營，甲方同意給予乙方臨時安置補償。臨時安置期限自施工對乙方造成影響之日起至施工結(jié)束后[X]天止。臨時安置補償標準為每月人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，一次性支付乙方臨時安置補償款共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)自行尋找臨時安置住所或經(jīng)營場所，如乙方選擇在外租房臨時安置，需提供租賃合同及租金支付憑證等相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方核實后，甲方按照上述標準進行補償。臨時安置期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及臨時安置場所的管理規(guī)定。2.其他補償噪音及粉塵等污染補償考慮到施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對乙方生活環(huán)境的影響，甲方同意給予乙方一次性噪音及粉塵等污染補償款人民幣[X]元。該款項于本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付。搬遷補償如乙方因施工需要進行搬遷，甲方同意給予乙方搬遷補償。搬遷補償包括搬遷費用及設(shè)備設(shè)施拆卸、安裝、調(diào)試等費用，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到搬遷補償款后[X]天內(nèi)完成搬遷，并將搬遷后的場地清理干凈交付甲方。甲方在乙方完成搬遷并驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付搬遷補償款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與補償相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營狀況報表、臨時安置相關(guān)憑證等。有權(quán)對乙方因施工影響所遭受的損失情況進行核實和評估，可委托專業(yè)機構(gòu)進行鑒定和審計。在施工過程中，有權(quán)按照施工計劃和安全規(guī)范進行施工，乙方應(yīng)予以配合，不得無理阻撓。義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付各項補償款。負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位采取必要的防護措施，減少施工對乙方的影響，如因施工造成乙方新的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在施工結(jié)束后，及時對施工區(qū)域進行清理和恢復(fù)，消除施工對乙方周邊環(huán)境的不利影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償款。有權(quán)要求甲方采取措施減少施工對自身的影響，如施工單位未按要求采取防護措施，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工行為嚴重危及自身人身安全或財產(chǎn)安全，有權(quán)要求甲方暫停施工并采取相應(yīng)防范措施。義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的與補償相關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或虛報損失情況。積極配合甲方及施工單位的工作，為施工活動提供必要的便利條件，不得干擾施工正常進行。在收到甲方支付的補償款后，按照協(xié)議約定用途使用，不得挪作他用。妥善保管因施工影響所涉及的相關(guān)證據(jù)材料，以備雙方核查。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，違約金金額為未支付補償款的[X%]。若甲方未履行協(xié)調(diào)施工單位減少施工影響的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大損失部分的賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定對施工區(qū)域進行清理和恢復(fù)，乙方有權(quán)自行清理，清理費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照清理費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況騙取補償款的，乙方應(yīng)全額返還已收取的補償款，并按照騙取金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方及施工單位工作，干擾施工正常進行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方干擾行為給甲方或施工單位造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定使用補償款，甲方有權(quán)要求乙方返還不當使用的款項，并按照不當使用金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具