門面解約合同協(xié)議書

門面解約合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[門面具體地址]門面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、門面及相關設施描述1.門面位置：位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項目]。3.附屬設施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如照明燈具、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施、水電線路等]，乙方應在解約時保持其完好、可正常使用狀態(tài)。門面外附屬設施包括但不限于[列舉如招牌、遮陽棚等附屬設施]。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同的原因如下：[詳細說明解約原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃關系、乙方經(jīng)營調(diào)整不再需要該門面等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退門面。有權檢查乙方騰退門面的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞門面或附屬設施設備的行為，有權要求乙方予以修復或賠償。2.義務向乙方提供解除租賃合同所需的相關證明文件。在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退等義務后，按照約定退還乙方已支付的押金及剩余租金等費用。協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關的注銷登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[明確承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照合理的方式使用門面及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金等費用。2.義務于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空門面，并將門面及附屬設施設備完好、清潔地交還給甲方。騰退時，應確保門面內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等。負責自行清理門面內(nèi)的裝修、設備等物品，承擔因清理產(chǎn)生的所有費用。按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定，結清租賃期間的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。在騰退門面過程中，不得損壞門面的結構、裝修及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或按照市場價格賠償。配合甲方辦理與門面租賃相關的注銷登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費用結算1.租金結算：乙方應支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金超出上述截止日期的部分，甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退門面、結清所有費用且門面及附屬設施設備無損壞的情況下，于[退還押金日期]將乙方支付的押金人民幣[X]元退還給乙方。3.其他費用：乙方應自行結清租賃期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退門面，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等）均由乙方承擔，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應按照原租賃合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。2.若乙方在騰退門面過程中損壞門面的結構、裝修及附屬設施設備，乙方應負責修復至原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金及剩余租金等費用，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應另行賠償乙方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法