車位委托代售協(xié)議書

車位委托代售協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號]的車位（以下簡稱"該車位"），有意委托乙方代售；乙方具備車位代售的相關資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代售車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位詳情該車位位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[停車用途]。車位編號為[具體編號]，已在相關部門進行備案登記。該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議或糾紛。若為使用權(quán)車位，甲方擁有合法有效的使用權(quán)益，且有權(quán)委托乙方進行代售。2.車位現(xiàn)狀該車位目前為空置狀態(tài)，可隨時交付給購買方使用。車位配套設施完善，包括但不限于停車位劃線、照明設施、通風設施等，均能正常使用。二、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理銷售該車位，乙方有權(quán)以自己的名義與潛在購買方洽談車位買賣事宜，并簽訂相關合同文件。2.乙方應按照本協(xié)議約定的價格及銷售條件進行車位銷售，積極推廣該車位，尋找合適的購買方，促成車位交易。3.乙方負責收集、整理購買方的相關信息，協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶或使用權(quán)變更等手續(xù)（若涉及），并確保交易過程合法合規(guī)。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解車位銷售進展情況，要求乙方定期匯報銷售動態(tài)。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔相應責任。在車位售出后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應的銷售款項。2.義務向乙方提供該車位的相關產(chǎn)權(quán)證明文件或使用權(quán)益證明文件（如有），確保文件真實、有效、完整。如實告知乙方該車位的真實情況，包括但不限于車位現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或虛假陳述。配合乙方辦理與車位銷售相關的手續(xù)，如提供身份證明、簽署合同文件等。按照本協(xié)議約定的價格及銷售條件進行車位銷售，不得擅自變更銷售價格或銷售條件，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取車位銷售代理費用。在授權(quán)范圍內(nèi)，以自己的名義獨立開展車位銷售工作，自主決定銷售方式、銷售價格等相關事宜，但需符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定。對購買方提供的信息進行審核，如發(fā)現(xiàn)購買方存在不良信用記錄或其他可能影響交易的因素，有權(quán)拒絕與其簽訂合同，并及時告知甲方。2.義務遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信地開展車位銷售工作，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。制定合理的銷售計劃和營銷策略，積極推廣該車位，努力提高車位的銷售成功率。向購買方如實介紹該車位的情況，不得夸大或虛假宣傳，確保購買方在充分了解車位信息的基礎上做出購買決策。及時將購買方的意向、報價等信息反饋給甲方，協(xié)助甲方與購買方進行溝通協(xié)商，促成交易。在車位銷售成功后，按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并及時將銷售款項支付給甲方。妥善保管與車位銷售相關的文件資料，如合同、客戶信息等，在本協(xié)議終止后按照甲方要求進行移交或銷毀。四、銷售價格及付款方式1.銷售價格雙方協(xié)商確定該車位的銷售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的價格基礎上進行適當?shù)氖袌鐾茝V和價格調(diào)整，但調(diào)整后的價格不得低于[X]元整（大寫：[大寫金額]），否則應取得甲方書面同意。2.付款方式購買方應按照以下[具體付款方式]支付車位款項：一次性付款：購買方應在簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部車位款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：購買方應在簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點1]前，支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體時間節(jié)點2]前，支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：購買方應在簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款審批通過，購買方應在銀行放款之日起[X]個工作日內(nèi)，將扣除銀行貸款金額后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。若貸款審批未通過，購買方應在接到銀行通知之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位款項。五、銷售代理費用及支付方式1.銷售代理費用乙方按照車位銷售成交價格的[X]%收取銷售代理費用。若因乙方原因?qū)е萝囄讳N售價格低于本協(xié)議約定的最低價格，乙方仍應按照本協(xié)議約定的最低價格計算銷售代理費用。2.支付方式在車位銷售成功且甲方收到全部銷售款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售代理費用。乙方應在收到銷售代理費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更銷售價格或銷售條件，導致乙方無法按照本協(xié)議約定進行車位銷售，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于銷售代理費用損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方要求進行車位銷售，或擅自變更銷售價格、銷售條件，或隱瞞、虛假宣傳車位信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的銷售代理費用、賠償甲方的經(jīng)濟損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時將銷售款項支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部銷售款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若購買方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付車位款項，乙方應協(xié)助甲方采取必要的法律措施追討款項。如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收回款項，乙方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位銷售成功且雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________