車位車庫購買協(xié)議書

車位車庫購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位/車庫（以下簡稱"該車位/車庫"）的所有權(quán)，乙方有意向甲方購買該車位/車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位/車庫位置該車位/車庫位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號或車庫編號]。2.車位/車庫面積該車位/車庫建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位/車庫用途該車位/車庫僅作為乙方停放機(jī)動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途。二、購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格乙方購買該車位/車庫的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購車款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購車款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購車款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余購車款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購車款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購車款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由乙方通過向銀行申請貸款的方式支付給甲方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付剩余購車款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購車款。有權(quán)對乙方使用該車位/車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證該車位/車庫的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位/車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購車款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車位/車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)提供該車位/車庫的原始購買合同、發(fā)票等相關(guān)資料，以便乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在交付該車位/車庫前，甲方應(yīng)確保該車位/車庫符合正常使用條件，如存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位/車庫。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購車款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位/車庫，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購車款。不得擅自改變該車位/車庫的用途，不得將該車位/車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。在使用該車位/車庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)該車位/車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成該車位/車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在甲方交付該車位/車庫時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購車款后的[X]日內(nèi)，將該車位/車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，將已收取的購車款全額退還乙方，并按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應(yīng)將該車位/車庫的鑰匙及相關(guān)使用說明文件交付給乙方，并向乙方指明該車位/車庫的具體位置。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位/車庫的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該車位/車庫。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付該車位/車庫后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：該車位/車庫的建筑面積、位置、編號等應(yīng)與本協(xié)議約定一致。該車位/車庫的地面、墻面、頂面等應(yīng)平整、無裂縫、無滲漏等質(zhì)量問題。該車位/車庫的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。該車位/車庫應(yīng)具備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該車位/車庫存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或補(bǔ)救期間，乙方有權(quán)拒絕支付該車位/車庫的相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收該車位/車庫，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購車款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)協(xié)助辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，將已收取的購車款全額退還乙方，并按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.登記費(fèi)用辦理該車位/車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付該車位/車庫或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方提供的該車位/車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位/車庫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自改變該車位/車庫的用途或擅自將該車位/車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)，將已收取的購車款全額退還乙方，并按照購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付購車款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購車款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購車款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該車位/車庫的用途，將該車位/車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購車款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購車款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)該車位/車庫的原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)