菌種大棚承包協(xié)議書

菌種大棚承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有菌種大棚及相關設施設備，乙方有意承包該菌種大棚用于菌種培育等相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方菌種大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚基本情況甲方將位于__________________（詳細地址）的菌種大棚及附屬設施承包給乙方使用。該大棚占地面積為______平方米，棚內建筑面積為______平方米，大棚結構為______（如鋼結構、磚混結構等），棚頂覆蓋材料為______（如塑料薄膜、陽光板等），具備良好的采光、通風條件，適合菌種培育。2.附屬設施設備大棚內配備有______（列舉主要設備，如溫控設備、濕度調節(jié)設備、照明設備、灌溉設備等），以及用于菌種接種、培養(yǎng)、儲存的相關器具和工具，包括但不限于接種箱、培養(yǎng)架、菌種儲存箱等。3.土地及周邊環(huán)境大棚所占用土地性質為______（如農(nóng)用地、設施農(nóng)用地等），土地使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。大棚周邊交通便利，水電供應穩(wěn)定，具備良好的菌種培育環(huán)境。二、承包期限本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定將大棚及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含大棚及附屬設施設備的使用費、土地租金、水電費、設施設備維護費等一切與承包經(jīng)營相關的費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年的承包費用人民幣______元（大寫______元整）。此后，乙方應在每年______月______日前，向甲方支付下一年度的承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后______日內向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議。對大棚及附屬設施設備享有所有權，有權在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后收回大棚及附屬設施設備。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供菌種大棚及附屬設施設備，并確保其正常使用功能。在承包期限內，甲方應負責對大棚及附屬設施設備進行定期維修保養(yǎng)，確保其安全性能和使用功能符合相關標準和要求。如因甲方原因導致大棚及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。協(xié)助乙方辦理與菌種培育相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保乙方的承包經(jīng)營活動合法合規(guī)進行。尊重乙方的承包經(jīng)營權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在承包期限內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將大棚及附屬設施設備另行出租、轉讓或抵押給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有對菌種大棚及附屬設施設備的使用權，有權自主安排菌種培育等經(jīng)營活動，但不得違反本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供大棚及附屬設施設備的維修保養(yǎng)服務，確保其正常使用。如因甲方未履行維修保養(yǎng)義務導致大棚及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。在承包經(jīng)營過程中，乙方有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營狀況，自主決定菌種的培育品種、數(shù)量和銷售價格等，但應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。應合理使用大棚及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。在承包期限內，乙方應負責對大棚及附屬設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其安全性能和使用功能良好。如因乙方原因導致大棚及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。如乙方未及時維修或更換，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營菌種培育業(yè)務。乙方應自行辦理與菌種培育相關的審批手續(xù)，并承擔相應的費用。在承包經(jīng)營過程中，乙方應確保所培育的菌種符合國家質量標準和安全要求，不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣菌種。如因乙方原因導致出現(xiàn)質量安全問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。愛護大棚及周邊環(huán)境，不得在大棚內外進行違法違規(guī)活動。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將大棚及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并清理大棚內外的雜物和垃圾，恢復大棚及周邊環(huán)境原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供大棚及附屬設施設備，或未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照當年承包費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足拖欠的承包費用。如乙方逾期超過______日仍未支付承包費用及違約金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空大棚及附屬設施設備，交還甲方。乙方應按照當年承包費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變大棚及附屬設施設備的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將大棚及附屬設施設備另行出租、轉讓或抵押給第三方的，乙方應按照當年承包費用的______%向甲方支付違約金，并立即恢復原狀。如乙方拒不恢復原狀或給大棚及附屬設施設備造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在承包經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致大棚及附屬設施設備被有關部門查封、扣押或拆除的，乙方應負責解決相關問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補