車位打包購買協(xié)議書

車位打包購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)特定區(qū)域的車位所有權(quán)，乙方有意向甲方打包購買多個車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位位置及數(shù)量1.甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)詳細(xì)地址]，具體車位編號為：[車位編號1]、[車位編號2]、......、[車位編號n]，共計[X]個車位。2.乙方所購買的車位為[車位類型，如地下車位、地上車位等]，每個車位的尺寸及相關(guān)參數(shù)如下：長度：[X]米；寬度：[X]米；高度：滿足車輛正常停放要求（不低于[具體高度]米）。（二）車位配套設(shè)施1.甲方保證所出售的車位具備以下配套設(shè)施：完善的照明系統(tǒng)，能夠確保車位在夜間正常照明。排水系統(tǒng)良好，可有效防止雨水積聚，保障車位干爽。消防設(shè)施齊全，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，且在有效期內(nèi)。2.甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在乙方使用期間能夠正常運行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項或違反本協(xié)議其他條款時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售的車位具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或證明材料。負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的交付時間和標(biāo)準(zhǔn)，將車位交付給乙方使用。在交付前，應(yīng)確保車位符合本協(xié)議約定的配套設(shè)施要求，并完成相關(guān)驗收工作。自車位交付之日起，負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備（如照明、排水、消防等）進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運行。因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方使用車位過程中，如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致車位無法正常使用的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的車位。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。在接收車位后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得將車位用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車位使用過程中的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。如需轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、購買款項及支付方式（一）購買款項總額乙方購買上述[X]個車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[車位交付日期]前一次性支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或使用手續(xù)。（三）款項支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將購買款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц跺e誤或未支付至指定賬戶，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保車位符合本協(xié)議約定的配套設(shè)施要求，包括但不限于照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等正常運行。2.車位應(yīng)保持清潔、無雜物，地面平整，無明顯損壞或污漬。3.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保其能夠正常使用。（三）交付手續(xù)1.車位交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間不計入交付時間，因整改導(dǎo)致的交付延遲責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方使用。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理期限甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理產(chǎn)權(quán)登記）。如因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）辦理費用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)登記費，乙方承擔(dān)契稅等]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費用增加，增加部分由雙方協(xié)商分擔(dān)。（三）資料提供1.甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的全部資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的個人資料，并按照甲方要求簽署相關(guān)文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人，或違反本協(xié)議約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)車位原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對本協(xié)議的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的有效保障。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)問題，確保協(xié)議的公平、公正、合法履行。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律的約束，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠信履行協(xié)議義務(wù)，共同維護(hù)良好的交易秩序。如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。通過法律途徑解決爭議時，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和